חדשות רעות למקבלי המשכנתאות: ביטוח EMI מדורגת עדין שלילי
מעלות S&P הודיעה על הוצאת חברת הביטוח EMI מרשימת המעקב והעברתה לדירוג שלילי
חברת מעלות S&P הודיעה היום (ב') על הוצאת חברת הביטוח EMI מרשימת המעקב והעברתה לדירוג שלילי.
חברת הדירוג קבעה לחברה דירוג A+il. החזרת אופק הדירוג ליציב תעשה רק עם חזרתו של המשק ליציבות כלכלית.
צילה דסקל מנכ"לית EMI אמרה אתמול: "הדירוג שניתן מעיד על חוסנה ואיתנותה של EMI כחברה שיכולה לתפקד באופן עצמאי ללא כל תמיכה חיצונית גם בתנאי משבר".
חברת EMI עוסקת בביטוח הלוואות משכנתה. פעילותה בתחום איפשרה למקבלי משכנתאות עד לפרוץ המשבר
האחרון לקבל שיעורי מימון גבוהים לעיתים עד 90%-95% משווי הנכס.
השיטה עבדה כך: הבנקים העניקו שיעור מימון של כ70%-75%- ויתרת הכסף סופקה על ידי חברת הביטוח. הדבר איפשר לבנקים לקבל מהפיקוח על הבנקים גמישות רבה יותר בקביעת יחסי הלימות ההון.
השארה דירוג על רמה שלילית תמנע מהבנקים להגדיל את שיעור ההלוואות ולהיות גמישים יותר במתן המשכנתאות. נכון להיום, שיעור המימון המירבי של הלוואות המשכנתה עומד במרבית הבנקים על 70% משווי הנכס.
נא להמתין לטעינת התגובות
