לוי יצחק: "מה שעולה בסופו של דבר גם יורד"
בשיחה עם מעריב עסקים, מצהיר שמאי המקרקעין והרכב, כי "שוק הדירות יתאזן בסופו של דבר והמחירים יירדו, בעיקר באזור הפריפריה"
יצחק גורס כי אחד הגורמים המריצים את הציבור לרכוש דירות חדשות ודירות מיד שנייה, שמחצית מהן נרכשות לטובת השקעה, הוא הריבית האפסית בשוק. "אנשים לא יודעים מה לעשות בכסף, ומבחינתם הדירות זאת ההשקעה הטובה ביותר", הסביר. "אבל בניגוד לבורסה, גם אם מחירי הדירות יירדו ב-10%-20%, זה לא אסון". עם זאת,
יצחק הזהיר מפני האפשרות שחלק מנוטלי המשכנתאות יתקשו להחזיר את ההלוואות אם המיתון יימשך.
"אני צופה כי המחירים יירדו בחדות דווקא באזורי הפריפריה, שם הם גם עלו בצורה תלולה", הוסיף יצחק. "באזורי הביקוש, שם המחירים עלו בצורה מתונה יחסית, גם ירידת המחיר תהיה מתונה יותר. אבל מה שחשוב, שבכל מקרה הדירה עדיין תישאר בבעלות הקונה".
באשר להצעה להטיל מס על רוכשי הדירות להשקעה, אומר יצחק, כי הוא לא רוצה להתייחס לכך מבחינת מדיניות המיסוי של הממשלה. "מה שאני יכול לקבוע זה כי מסוי בתחום הדיור לא פתר אף פעם שום בעיה", אמר. "בכל מקרה, מי שישלמו בסופו של דבר את המחיר הם רוכשי הדירות עצמם".
נא להמתין לטעינת התגובות
