אפריקה נכסים שנייה בדירוג D&B
למרות הצרות של קבוצת אפריקה ישראל, לאפריקה נכסים יש יותר מ-2.5 מיליארד שקל בהון עצמי. במקום הראשון בדירוג חברות הנדל"ן - גזית גלוב עם היקף נכסים בשווי כ-50 מיליארד שקל
על פי דירוג חברות הנדל"ן הציבוריות דאנס 100 של דן אנד ברדסטריט לשלושת הרבעונים הראשונים של ,2009 חברת גזית גלוב, שבשליטת חיים כצמן ודורי סגל, היא חברת הנדל"ן המובילה של 2009 עם הון עצמי של יותר מ-4 מיליארד שקל, היקף נכסים בשווי של 48.8 מיליארד שקל והכנסות של 3.4 מיליארד שקל מפעילות שוטפת בשלושת הרבעונים.
אפריקה נכסים, המדורגת כאמור במקום השני, מחזיקה בהון עצמי של 2.58 מיליארד שקל, שחלק בלתי מבוטל ממנו מקורו בעיסקת הענק של מכירת חלקה (73%) בקניון רמת אביב במרץ לחברת מליסרון של האחים עופר לפי שווי של 1.3 מיליארד שקל.
מדובר בעלייה של 8.5% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. החברה מחזיקה כיום נכסים בשווי 8.37 מיליארד שקל - ירידה של 11.7% בהשוואה לשנה שעברה, והכנסותיה מפעילות שוטפת הסתכמו בשלושת הרבעונים בכ-650 מיליון שקל.
במקום השלישי נמצאת חברת מבני תעשייה, שבשליטת אליעזר פישמן, עם הון עצמי של 2.35 מיליארד שקל המשקף ירידה של 7% ועם שווי נכסים של 10.8 מיליארד שקל. הכנסותיה מפעילות שוטפת הסתכמו ב-515 מיליון שקל.
במקום הרביעי חברת נכסים ובניין, מקבוצת אי.די.בי של נוחי דנקנר, עם הון עצמי של 2.15 מיליארד שקל - המשקפים ירידה של 9.4% לעומת שנה שעברה, וכן עם נכסים בשווי של 11.5 מיליארד שקל. הכנסותיה בשלושת הרבעונים הסתכמו ב-1.22 מיליארד שקל.
את החמישייה הראשונה חותמת חברת אלוני חץ, שבשליטת נתן חץ, עם הון עצמי של כ-2 מיליארד שקל ונכסים בהיקף 8.9 מיליארד שקל, כאשר הכנסותיה בשלושת הרבעונים הסתכמו ב-617 מיליון שקל.
במקום השישי נמצאת חברת כלכלית לירושלים (החברה-האם של מבני תעשייה) שבשליטת אליעזר פישמן, עם הון עצמי של 1.88 מיליארד שקל, נכסים בשווי של 22.7 מיליארד שקל, והכנסות של 1.17 מיליארד שקל.
במקום השביעי חברת נצבא, שבשליטת קובי מימון, עם הון עצמי של 1.86 מיליארד שקל, נכסים בהיקף 5.4 מיליארד שקל והכנסות של 294 מיליון שקל. במקום השמיני ממוקמת חברת מליסרון של האחים עופר עם 1.7 מיליארד שקל, נכסים בהיקף 4.74
במקום התשיעי גב ים של נכסים ובניין עם הון עצמי של 1.66 מיליארד שקל, נכסים בהיקף 4.77 מיליארד שקל והכנסות של 448 מיליון שקל. במקום העשירי - אמות השקעות שבשליטת אלוני חץ עם הון עצמי של 1.65 מיליארד שקל, נכסים בהיקף של 5.2 מיליארד שקל והכנסות של 565 מיליון שקל.
"מעורבותן של הקבוצות הגדולות של חברות הנדל"ן הישראליות בשוק הנדל"ן העולמי פגעה בהן בשל המינוף הגבוה ערב המשבר ובשל ירידת מחירי הנדל"ן. שילוב זה הכביד מאוד על פעילותן, בייחוד בשנת ,"2008 טוען ראובן קובנט, מנכ"ל דן אנד ברדסטריט. לדבריו, על פי נתוני החברה, חברות שנטו לשוק המקומי צלחו טוב יותר את המשבר מאשר אלה שנחשפו לפעילות העולמית.
על פי הנתונים חל שיפור משמעותי בשיעור חברות הנדל"ן שנמצאו בסיכון גבוה, והוא ירד מ-19% אשתקד ל-10% בלבד, לצד 30% מחברות הנדל"ן הנמצאות ברמת סיכון בינונית ו-60% מהחברות הנמצאות כיום ברמת סיכון נמוכה.
נא להמתין לטעינת התגובות
