משרד הבינוי והשיכון: המדינה תסייע לצעירים בהחזר המשכנתא
המשרד מתנגד להצעת האוצר לבטל את חוק הדיור הציבורי בחוק ההסדרים, ומציע צעדים משלו, ביניהם: מימון משכנתא לצעירים, חיזוק מבני ציבור והסדרת קבוצות הרכישה
המשרד הניח בפני הממשלה שלוש הצעות שהן, לדבריו, "בעלות מימד כלכלי חברתי חשוב ביותר למשק ולחברה". כך למשל מציע המשרד שהמדינה תשתתף בהחזרי משכנתא לחסרי דיור. כמו כן מציע המשרד לעודד זוגות צעירים לרכוש דירות באזורי עדיפות לאומית; לפעול לחיזוק מבנים של דיור ציבורי מפני רעידות אדמה במימון ממשלתי; ולהסדיר את תחום הבנייה באמצעות קבוצות רכישה.
לדברי שר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס, הממשלה מחויבת לסייע לזוגות צעירים גם בתמריצים שישפיעו באופן מיידי על היכולת שלהם לרכוש דירה. היתרון הגדול טוען המשרד, הוא שאין צורך בהגדלת תקציב המשכנתאות בשנים הקרובות, וכי יש היצע רב לקרקעות בבנייה רוויה שיענה על הביקושים ככל שיהיו בפריפריה בעקבות תוכנית זו. "ניסיון העבר הוכיח שביטול התמריצים בעבר פגע קשות בפריפריה. התיקון המוצע יכול לשפר באופן מהותי את מצבם של הזוגות הצעירים חסרי הדיור".
כמו כן מציע המשרד לעודד זכאים, משפחות
ויחידים, חסרי דירה, לרכוש דירה בבנייה רוויה באזורי עדיפות לאומית, זאת באמצעות הגדלת הסיוע ומתן השתתפות בהחזרי הלוואות המדינה, למשך כל תקופת ההלוואות.
בנוסף, לאחר עבודה מעמיקה ולאחר שהמשרד ערך שימוע בנושא קבוצות הרכישה, הוא מגיש את המלצותיו בעניין. המשרד מציע כי מארגן הקבוצה יצטרך להתחייב בפני כל חבר בקבוצת הרכישה, למחיר מירבי וסופי של הדירה המיועדת לאותו חבר קבוצה, במסגרת ההסכם עליו חותם חבר הקבוצה במועד הצטרפותו לקבוצה.
השר אטיאס הדגיש כי "המטרה המרכזית היא הגנה על כספי הרוכשים ומתן ביטחונות על מכלול העיסקה, בעיקר לאור לקחי פרשיית חפציבה. הנושא היה פרוץ עד היום ומחובתי להסדיר את הנושא מחד, ולאפשר לקבוצות הרכישה להמשיך ולפעול כגורם תחרותי בענף הנדל"ן, בעיקר למגורים, מאידך".
"נושא נוסף חשוב הוא לראשונה, מתן פתרון למבנים הרבים המסוכנים בפריפריה באזורים העומדים בסיכון מפני רעידות אדמה", אמר אטיאס שציין כי "באזורים אלה אין כדאיות כלכלית לחיזוק מבנים לפי הקריטריונים שקבעה תמ"א 38 המעניקה תמריצים תכנונים וכלכליים. ראוי כי הממשלה תכניס את היד לכיס ותיתן תקציב ראוי לחיזוק מבנים מסוכנים אלה בפריפריה, בהקדם ההכרחי".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם