רוצים מסמך מכרז קרקע? שלמו 25 אלף שקל
עיריית בת ים דורשת סכום חריג עבור מסמכי מכרז לרכישת קרקע בעיר; ברוב המקרים עולים מסמכים כאלה כמה מאות שקלים; העירייה: "זהו המכרז השלישי שמתקיים בתנאים אלה"
הפרשה החלה בחודש יולי, כאשר חברת חוף בת ים ליזמות ופיתוח פרסמה מכרז למכירת זכויות בקרקע בת 3 דונם שבבעלות העירייה, המיועדת להקמת בניין מגורים בן 128 דירות ברחוב הקוממיות בעיר. הרוכש הפוטנציאלי נדרש לשלם 25 אלף שקל בתוספת מע"מ עבור רכישת מסמכי המכרז, ובמודעה אף הודגש כי תשלום זה לא יוחזר בשום מקרה.
למכרז שנסגר ב-1 באוגוסט לא הוגשה שום הצעה ובעירייה הוחלט שלא לחדשו בינתיים.
במרבית המקרים, כאמור, בין שהמוכר פרטי ובין שהוא רשות ציבורית כמו עירייה או מינהל מקרקעי ישראל, מסמכי המכרז ניתנים בחינם אם במחיר נמוך. במכרזים גדולים יותר, לפרויקטים ששוויים מגיע לסכומים גבוהים במיוחד יכולים מסמכי המכרז ל-1,000-2,000
שקל לכל היותר.
לדברי גורמים המתמחים במכרזי נדל"ן מדובר בסכום לא סביר וחריג במיוחד, על אחת כמה וכמה כיוון שמדובר בקרקע המיועדת להקמת בניין מגורים ולא בפרויקט מורכב. לשם השוואה, במכרז שפרסם מינהל מקרקעי ישראל לרכישת קרקע בדרום הקריה להקמת מגדל משרדים, שקבוצת עזריאלי זכתה בו לפני כחודשיים תמורת 522 מיליון שקל, דרש המינהל עבור מסמכי המכרז 2,000 שקל בלבד.
נוסף לסכום הגבוה שדורשת העירייה עבור המסמכים, את התוכנית שאישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בת ים במתחם טרם הפקידה הוועדה המחוזית - מה שמפחית את נכונות היזמים להגיש הצעה לרכישת הקרקע.
בעיריית בת ים הבהירו כי במחיר שנקבו לרכישת מסמכי המכרז לא חלה טעות ובחרו לנמק את אי-הגשת ההצעות למכרז דווקא במחאת האוהלים. "מדובר במכרז שלישי שהעירייה מפרסמת באותם תנאים - דבר שלא מנע בעבר הגשת הצעות וקבלת מחיר מרבי, מכאן שאין כל השפעה למשתנים אלה", נמסר מהעירייה. "עקב המחאה הציבורית ואי-הוודאות בשוק לא הוגשו הצעות, והעירייה תשווק את הקרקע במועד מאוחר יותר".
מכרז פומבי בבת ים. לשלם 25 אלף שקל כדי לראות את פרטי המכרז.
.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם