תוכנית מענקי הפריפריה: 60 אלף שקל לחסרי דירה
אחרי שלבנקים למשכנתאות נדרש זמן רב מהצפוי להיערך להצעה של השר אטיאס, יוכלו היום זוגות צעירים לממש את ההטבה: מענק בתמורה לרכישת דירה ראשונה בפריפריה
ביוני האחרון אישרה הממשלה את הצעתו של שר השיכון אריאל אטיאס לתת מענק של 60 אלף שקל לכל זוג צעיר חסר דירה שירכוש דירה ראשונה בבנייה רוויה בלבד (בנייה שאינה צמודת קרקע, כלומר, בנייני מגורים משותפים) באחד מ-28 היישובים בפריפריה, ובהם נהריה, קריית שמונה, ערד, כרמיאל, טבריה, נתיבות וירוחם.
המענק יינתן לחסרי דירה ללא קשר לרמת הכנסתם או למספר הילדים וללא קשר למחיר או לגודל הדירה. במסגרת ההטבה יזכה גם היזם להחזר של 40 אלף שקל בגין הוצאות פיתוח במכירת כל דירה לזכאים, וזאת כדי לעודד את היזמים להציע הנחות נוספות לרוכשי דירה ראשונה. בכך יסתכם שווי ההטבה שמעניקה הממשלה לרוכשי דירה ראשונה בפריפריה ב-100 אלף שקל. המענק יחול גם על רווקים בודדים חסרי דירה שירכשו דירה ראשונה. המענק יעמוד במקרה זה על 30 אלף שקל.
ההטבה נכנסה לתוקף באמצע חודש יולי, אך היערכות הבנקים למשכנתאות ארכה זמן רב יותר מהצפוי. כעת צופים במשרד השיכון כי ההטבה תאפשר לזוגות צעירים ולרווקים שלא היה בידם ההון העצמי הנדרש לרכישת דירה בפריפריה - לממש את ההטבה ולרכוש דירה.
"מי שחתם מ-10 ביולי על חוזה לרכישת דירה חדשה בבנייה רוויה באחד מ-28 היישובים שנקבעו ומחזיק בתעודה של חסר דירה (שנותן הבנק), יכול להגיע לאחד הבנקים למשכנתאות עם חוזה רכישה ולקבל את המענק", אמר ל עסקים סמנכ"ל לאכלוס במשרד השיכון ישראל שוורץ.
לדבריו, "חלק מהבנקים כבר החלו להפעיל את ההטבות בתחילת החודש, אך כעת ידוע לנו כי כל הבנקים ערוכים למתן ההטבות לזכאים. 60 אלף שקל זה סכום נכבד, שבהחלט יכול לאפשר לזוגות צעירים שלא היה בידם הון עצמי מספק לרכישת דירה, להשיג כעת דירה בבעלותם. ההטבה הנוספת ליזם בגין הוצאות פיתוח- 40 אלף שקל - נותנת ליזם מרווח אפשרויות להקל על רוכשי הדירות".
השאלה הגדולה היא באיזו מידה עשוי מענק של 60 אלף שקל לעודד צעירים לרכוש דירות בפריפריה. חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן המשווקת פרויקט מגורים בן 80 דירות בכרמיאל, מסביר כי הציבור המתין למימוש המענק: "יש אנשים שהמתינו שהמענק ייצא לפועל, השהו את חתימתם על החוזה ורק לאחרונה חתמו עליו".
לדבריו
גם עמוס דבוש, מנהל השיווק של חברת י.ח דמרי המשווקת כיום פרויקט בן 80 דירות בשכונת נווה חורש בנתיבות, אומר כי "כבר מאמצע יולי רוכשי דירות ראשונות מממשים את ההטבה. בנתיבות, למשל, מחיר דירה סטנדרטית נע בין 750 ל-810 אלף שקל. מענק של 60 אלף שקל מהמדינה מהווה 7%-8% מהסכום הכולל של הדירה, כך שבהחלט מדובר בהטבה משמעותית".
הצעתו של אטיאס אושרה בממשלה לאחר מחלוקת בינו לבין שר האוצר יובל שטייניץ, שהתנגד לתוכנית מחשש כי היא תביא לעלייה בביקושים ובכך לעליית מחירי הדירות. לבסוף הכריע בעניין ראש הממשלה בנימין נתניהו שתמך באישור התוכנית.
28 היישובים שחלה עליהם ההטבה הם אופקים, בית שאן, דימונה, בועיינהנוג' ידאת, טבריה, חורה, ירוחם, כרמיאל, כפר מנדא, מגדל העמק, מעלות תרשיחא, יפיע, מצפה רמון, נהריה, נחף, נצרת, נצרת עילית, נתיבות, סח'נין, עכו, ערד, צפת, קריית שמונה, רהט, שדרות, חצור הגלילית, אל-סייד ושלומי.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם