עם הפנים למזרח: קרדן מרחיבה השקעותיה בסין
350 מיליון מאזרחי המדינה שיעברו מהכפרים לערים עד שנת 2025 יזדקקו לדיור נאות; קרדן זיהתה את הפוטנציאל העסקי בשוק הנדל"ן הסיני ומגבירה פעילותה בו על רקע הצמיחה במדינה
קרדן מקימה כיום 7 מיזמי נדל"ן ותשתיות, הכוללים פרויקטים למגורים, מרכזי מסחר ופרויקטי טיהור מים, כולם במעגל השני והשלישי של הערים הגדולות והיקרות בסין - בייג'ין ושנגחאי.
בבסיס האסטרטגיה הזאת של החברה עומדת החלטת ממשלת סין, שהחלה ב-2005 במבצע העברת 350 מיליון אזרחים מהכפרים לערים עד שנת 2025. תושבים אלה יצטרפו למעמד הביניים בסין עד 2025, ויהפכו לכוח צריכה חדש. המצב הזה יוצר צורך אמיתי בדירות למגורים בסין, ואף צורך בשטחים מסחריים.
מתפילים את המים
חברת תכנון מערכות המים תהל, שבשליטת קרדן, פועלת גם היא בסין, הסובלת ממחסור חמור במים שפירים, כתוצאה מזיהום נהרות ומי תהום.
"סין, כמו מזרח אירופה, עברה מהפך משוק ריכוזי לשוק פתוח של יזמות פרטית", אומר יוסף גרינפלד מבעלי השליטה בקרדן. "הצורך שלה להדביק פער של עשרות שנים מול המדינות המפותחות יצר שוק ענקי של ביקושים בכל תחום. עם זאת, מבחינה תרבותית סין שונה מכל השווקים והמדינות שבהם אנו פעילים. היה ברור שהחדירה לשוק הסיני תהיה קשה יותר ".
נוסף לפרויקטים שכבר הושלמו, החברה בונה כיום ברחבי סין 28 אלף יחידות דיור, הכוללות
יותר מ-2.5 מיליון מ"ר. בנוסף מקימה קרדן 230 אלף מ"ר של שטחים מסחריים, ובתחום המים היא מטפלת באמצעות מתקני טיהור ב-630 אלף קוב שפכים בכל יום. המים המותפלים מוזרמים ברובם לנהרות בסין כדי לטהרם, וחלקם נמכר לחברות תעשייה.
בקרדן מאמינים כי ההשקעות הישראליות בסין יתרחבו. זאת על רקע הצמיחה במדינה, שמדינות מערב אירופה כמו איטליה מבקשות את סיועה ברכישת אג"חים ממשלתיות, ואף בשל הידוק הקשרים בין המדינות, שהתבטא בעיסקת מכשתים אגן ובעידודה של ממשלת ישראל להכניס חברה סינית כשותפה בפרויקט הרכבת לאילת. הכתבה המלאה בעסקים שישי.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם