תביעה נגד עורכי דין שמכרו דירה במחיר הנמוך ב-30% ממחירה
המוכרת, אלמנה בת 72, שהשתמשה בכספים למעבר לדיור מוגן; עורכי הדין הנתבעים: המחיר סביר
מדובר במכירת דירה בת 2 חדרים בבת ים. לטענת התובעת, דבורה סלומון דובריש, מחיר הדירה, לפי חוות דעת של שמאי עומד על 650 אלף שקל לכל הפחות ואילו הסכום בו נמכרה הדירה - 470,000 שקל - נמוך משמעותית ממחיר השוק. לדברי התובעת, היא כלל לא היתה מתקשרת בחוזה שכזה אילו לא הופעל עליה לחץ.
עורך הדין רם גמליאל, המייצג את התובעת, ציין כי מדובר במעשה חמור של עורכי הדין שנובע מהעובדה הבסיסית שבלתי אפשרי לייצג את שני הצדדים במקביל ולשמור על האינטרס המנוגד של כל צד. " עסקה במקרקעין היא עסקה. לעו"ד יש חובה להגן על האינטרסים של הלקוח שלו. גם על האינטרסים המשפטיים אבל לא
רק. המקרה הזה הוא מקרה קיצוני על פניו שבו לכאורה נחצו הקווים אף מעבר לרשלנות גרידא. מקרים כאלו מדגישים את הצורך הקריטי בייצוג משפטי נבדל ומקצועי בעסקאות נדל"ן", אמר גמליאל.
רם גמליאל, עורך הדין של התובעת צילום: יחצ.
לטענתו העסקה הייתה חריגה ונחתמה בחופזה. עובדה זו מעמידה את כשרותה של העסקה ואת תום ליבם של עורכי הדין, משום שלא סביר שאישה מבוגרת תחתום על חוזה למכירת דירתה היחידה תוך שעתיים.
עו"ד מונדי גרמן, ממשרד לייבה גרמן, מסר בתגובה: "אני ערכתי חוזה. אני לא מתווך, לא קונה ולא מוכר. ראשית, הלקוחה הזו אינה מבוגרת כפי שמתואר ושנית המחיר הוא סביר. אם המחיר לא היה סביר אני מעריך שהעסקה היתה נעצרת גם בדיווח למיסויי מקרקעין וגם בהתערבות הבנק בעיסקה. זה לא היה המקרה מכיוון שאין כלום בתביעה הזו".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם