מתחם השוק הסיטונאי: המכרז לרכישת החלק השני בפרויקט נדחה
ההאטה בשוק הנדל"ן מגיעה לאחד הפרויקטים המדוברים בשנים האחרונות: החלק השני במתחם עליו יוקמו 1,200 דירות לא ישווק; עו"ד אמיד המרכז את המכירה: "הבעלים לא יממש את השלב השני, אלא בתנאים התואמים את ציפיותיהם"
החלק השני של מתחם השוק הסיטונאי כולל ארבעה מגדלים, בני 45 קומות כל אחד, שיכללו יחד 1,200 דירות בשטח כולל של 176 אלף מ"ר. מדובר במגדלי יוקרה, שמרוב הדירות בהם נשקף נוף לים. חלקו הראשון של המתחם, הידוע כ'גינדי תל אביב', נמכר בשנה שעברה לגינדי השקעות ולריבוע נדל"ן תמורת כ-950 מיליון שקל בתוספת לאחוז מסוים מהיקף המכירות שיבוצעו. החפירות בשטח כבר החלו והחברות מקימות במתחם עשרה בניינים שבהם כ-800 דירות, קניון ומבני ציבור הכוללים גני ילדים, בית ספר, קאנטרי קלאב, מוזיאון לאמנות ופארק ירוק.
עו"ד דייויד אמיד, ממשרד ש. בירן ושות', שמרכז את תהליך המכירה
נימק את החלטת החברות בדבר דחיית מועד המכרז: "שוק הנדל"ן בישראל בכלל ובתל-אביב בפרט נמצא בתקופת המתנה הנובעת, בין היתר, ממצבם הכללי של המשק הישראלי וכלכלת העולם ומהעדר כמעט כליל של מימון בנקאי לרכישת נדל"ן מהותי במזומן. מדובר בנכס ייחודי בלב ת"א, בפריים לוקיישן, שהשלב הראשון בו המצוי כעת בביצוע על ידי חברת גינדי השקעות נחל הצלחה יוצאת דופן ואין בכוונת הבעלים לממש השלב השני אלא בתנאים מיטביים התואמים את ציפיותיהם".
הדמיה של פרוייקט השוק הסיטונאי בתל אביב. נדחה .
יצוין כי המכרז הראשון פורסם ב-13 ביוני, אז ניתן היה להגיש הצעות לרכישת המתחם עד ה-1 באוגוסט, וגם אז הודיעו החברות על דחייתו עד לחודש נובמבר. כעת מודיעות החברות כי מועד הארכת המכרז נדחה ולא נוקבות בתאריך יעד.
במקביל לדחיית המועד לקבלת הצעות החליטו העירייה וחברת השוק הסיטונאי לקדם בעצמן את תכנן היתר החפירה למרתפי המגדלים. זאת כדי לצמצם את פער הזמנים שבין הרכישה בידי הזוכה העתידי בהליך המכירה לבין תחילת השיווק והבניה בפועל על ידו. בעלות הקרקע מציינות כי רכישת קרקע מתוכננת עם היתר בניה בעיר תל אביב מקנה לרוכש ודאות וכן מעניקה לו חסכון גדול בזמן ובמימון.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם