סוחרי שוק בצלאל נגד פרויקט המגורים של יצחק תשובה
"התוכנית לא מתחשבת בנו"; דורשים מהוועדה המקומית לבטל את הפקדת תוכנית המגורים: התוכנית מתעלמת מזכויות הקניין שלנו ואינה מסדירה פיצויים בגין אובדן הכנסה
בהתנגדות שהוגשה לוועדה המקומית באמצעות עו"ד אסף מסדה ועו"ד עופר יעקב ממשרד יעקב גבסי ושות' הסוחרים טוענים כי התוכנית מתעלמת מזכויות הקניין שלהם במתחם. לטענתם, התוכנית כוללת הריסת מבנים שבהם פועלים עסקיהם ותאלצם לפנות את עסקיהם או לכל הפחות להפסיק את פעילותם העסקית לשנים ארוכות.
עוד טוענים הסוחרים כי בסמיכות לחלק מעסקיהם צפוי להיכרות בור שעומקו עשרות מטרים לבניית חניון, דבר שיחייב את סגירת עסקיהם. "יוזמי התוכנית שכחו שאבן היסוד במרקם העירוני שהם מתיימרים לשמר היא שוק בצלאל והסוחרים הפעילים בו עשרות בשנים", נטען בהתנגדות.
לטענת הסוחרים, יוזמי התוכנית כשלו במתן ביטוי ראוי לצורכיהם ולא שיתפו אותם בהליכי
התכנון. "יוזמי התוכנית ומתכנניה לא כללו במסמכי התוכנית הוראות מחייבות ביחס להבטחת פעילות השוק בתקופת ביצוע התוכנית ולהסדרי פיצוי עם הסוחרים ובעלי הזכויות בנכסים שבתחום התוכנית", נאמר בהתנגדות. לטענת הסוחרים, התוכנית מתעלמת מחובת מיצוי המשא ומתן ושיטת ההסדרים עמם.
אלעד ישראל מגורים רכשה ב-6 מיליון דולר את מתחם שוק בצלאל במכרז שעיריית תל-אביב ערכה ב-2005. המתחם משתרע על שטח של 16 דונם בין הרחובות המלך ג'ורג', בצלאל, בית לחם, טשרניחובסקי ומכבי. לפני כשנה הצטרפה צמח המרמן כשותפה בפרויקט תמורת 50 מיליון שקל.
תוכנית הנוגעת למתחם פורסמה ב-1993 והתירה הקמת מגדל מגורים בן 16 קומות ו-120 דירות גדולות. בהמשך החליטה העירייה לאפשר הקמת 160 דירות קטנות של 3-2 חדרים בבניינים בני 8-7 קומות .
מעיריית תל-אביב נמסר בתגובה: "ההתנגדויות התקבלו בעירייה בשבוע שעבר ויובאו לדיון בהתנגדויות בוועדה המקומית, שם יתקבל מענה מפורט ומסודר לכל טענה וטענה". מאלעד ישראל מגורים נמסר: "אלעד ישראל מגורים וצמח המרמן לומדות את הטענות ויגיבו לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם