ראשי » עסקים » בארץ » כלכלה בארץגלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

מחריפה ההאטה בשוק הנדל"ן: מכירות דירות חדשות צנחו ב-46%

מנתוני האוצר עולה כי בחודש דצמבר נרכשו כ-7.4 אלף דירות בלבד, לצד ירידה של 1% בממוצע במחירים; מספר הדירות שנרכשו להשקעה צנח ב-41%

מחריפה ההאטה בשוק הדירות: בחודש דצמבר נרכשו כ-7.4 אלף דירות בלבד - ירידה של 27% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. היקף המכירות צנח ב-46% בדירות חדשות וב-18% בדירות יד-שניה. כך עולה מסקירת אורות אדומים שמפרסם היום (ד') האוצר.

מהנתונים עולה, כי רמת הפעילות בשוק הנדל"ן עלתה ב-7.2% (לעומת נובמבר), הודות לעלייה חדה בפעילות באזורי הפריפריה (עם זאת נציין, כי נרשם גידול של 90% במספר העסקאות בחדרה בשל מבצע מכירות של פרויקט גדול למועדון צרכנות). מנגד, באזורי ת"א, המרכז וירושלים נרשמה ירידה מתונה במספר העסקאות בחודש דצמבר בהשוואה לנובמבר.

מחירי הדירות החדשות הוסיפו לרדת בדצמבר ב-1% (בממוצע), בהשוואה לחודש נובמבר. ירידת מחירים בשיעור של יותר מ-1% נרשמה באזורי ירושלים, חיפה והשרון. מנגד, ירידה מתונה של 0.4% בלבד נרשמה באזור באר שבע, כאשר באזור המרכז נרשמה יציבות מחירים.

עוד עולה מהנתונים, כי צעדי האוצר גרמו למשקיעים לצאת משוק הדירות. מספר הדירות שנרכשו להשקעה צנח בדצמבר ב-41%, זאת בהמשך לירידה חדה של כ-50% בנובמבר.

משקל המשקיעים בשוק הגיע ל-26%, לעומת 33% בדצמבר אשתקד, ואילו היקף המכירות של המשקיעים זינק ב-40% באזור באר

שבע ובכ-30% בחיפה. רוב המשקיעים החזיקו בדירות 3 שנים בלבד. בסך הכל נמכרו אשתקד כ-14 אלף דירות על ידי משקיעים.  

באוצר מעריכים כי "ככל שיתקרב המועד בו יפוג הפטור ממס שבח למשקיעים המוכרים את דירתם (בסוף 2012) ילך וייגבר זרם המשקיעים היוצאים משוק הנדל"ן".

בואו להמשיך לדבר על זה ב-

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...