עסקה יזמית ראשונה לכלל ביטוח: רכשה 20 קומות במגדל השחר ב-300 מ' ש'
העסקה בוצעה במסגרת קבוצות רכישה שמארגנות הקבוצות תדהר וסופרין במתחם הסיטי של גבעתיים; בנוסף ל-20 קומות במגדל רכשה החברה 450 חניות תת קרקעיות
כפי שנחשף לראשונה במעריב עסקים, במסגרת קבוצת רכישה שמארגנת חברת תדהר וקבוצת סופרין, לרכישת מגרש בצומת הרחובות שפע טל וערבי נחל בגבעתיים, המיועד להקמת מגדל השחר, רכשה כלל ביטוח זכויות ל-20 הקומות העליונות במגדל וכן 450 חניות תת קרקעיות.
הדמיה שער העיר יחצ
מגדל השחר יכלול 54 קומות, מתוכן 30 קומות משרדים ומעליהן 14 קומות מגורים. יתר שטחי הבניין, המשרדים והמגורים כאחד, שווקו לרוכשים פרטיים, ביניהם עורכי דין, שמאים ואנשי עסקים. מרכיב הקרקע מהווה 70 מיליון שקל מכלל העסקה, כאשר בנוסף למרכיב ההקמה, תשקיע כלל בסך הכל 300 מיליון שקל, עבור 33 אלף מ"ר משרדים.
אמיר שוסטק, מנהל הנדל"ן של כלל, מציין כי זו עסקה ראשונה לכלל בה היא ממלאת תפקיד של יזם, זאת על מנת לנצל את תנאי השוק
(מחסור במימון והיעדר קונים) להעברת הרווח הקבלני הצפוי אל עמיתי כלל. עוד מציין שוסטק, כי "בעסקה זו מיישמת כלל ידע והתמחות שנצבר אצלה במשך מספר שנים ונכנסת לעסקה יזמית כחברת נדל"ן בוגרת בתחום. העלות האטרקטיבית תאפשר לכלל לרשום תשואה עודפת בולטת, גם בהתחשב בתסריטים פסימיים לגבי השוק המקומי".
לכלל תיק נדל"ן מניב בהיקף כ-3.5 מיליארד שקל, רובו בפרויקטים איכותיים למשרדים בישראל ויתרתם במשרדים בלונדון אנגליה.
שחר פלורנץ, סמנכ"ל הכספים של שטראוס מסר עם השלמת העסקה כי "קבוצת שטראוס מתמקדת בליבת העסקים שלה תוך הפנית משאביה להשקעה בצמיחה וחדשנות. עבור קבוצת שטראוס מדובר במימוש אופטימלי של קרקע היסטורית, שאינה בליבת העסקים של הקבוצה".
בואו להמשיך לדבר על זה בפורום בורסה ושוק ההון-
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם