סכום המשכנתאות זינק במרס ב-14.5% ל-3.42 מיליארד שקל
מנתוני בנק ישראל עולה כי למרות הקיפאון בשוק הדירות בחודשים האחרונים והמחירים שנותרו גבוהים יחסית, חל גידול חד באחוז נוטלי ההלוואות לרכישת דירה
- ריבית המשכנתה הצמודה למדד ירדה ל-2.99%
הגידול בשל הריביות בכל מסלולי המשכנתה ג'ופיטר
סכום המשכנתאות החדשות במרס גבוה ב-45% מהשפל שנרשם באוקטובר 2.36 -2011 מיליארד שקל. עם זאת, סכום המשכנתות במרס עדיין נמוך ב-29% לעומת השיא ההיסטורי שנרשם במאי אשתקד (4.82 מיליארד שקל).
יצוין כי 60% מההלוואות לרכישת דירת מגורים שניתנו בחודש פברואר צמודות למדד, 36.6% לא צמודות ו-3.4% בלבד צמודות למט"ח. כ-74.5% מהלוואות לדיור ניתנו בחודש
פברואר בריבית משתנה ו-25.5% בריבית קבועה, לעומת 80% ו-20% (בהתאמה) בחודש יולי אשתקד.
מומחים סבורים שהעליה החדה בסכום המשכנתאות מעידה על חימום שוק הדירות (בעקבות ירידה ממשית בריבית בכל מסלולי המשכנתה), שוק שהיה רדום בחודשים הקודמים.
בבנק ישראל מרוצים מחימום שוק הנדל"ן, לאחר שחששו מצניחה חדה במחירים הדירות שתפגע בבנקים ובציבור.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם