כלכלית ירושלים ותדהר יקימו פרויקט בהיקף מיליארד שקל ליד עזריאלי
תדהר תשווק את הפרויקט שיוקם במתחם הסוללים בשלבים: בשלב א' ישווקו שני מגדלי מגורים בני 32 קומות ובהמשך ישווקו מגדלי המשרדים
תדהר תארגן את קבוצות הרכישה לדירות ולמשרדים במתחם, וכלכלית ירושלים צופה כי הכנסותיה ממכירת מלוא המתחם יסתכמו ב-489 מיליון שקל. מתוך הסכום הזה יכוסו הלוואות לבנקים בהיקף 104 מיליון שקל שכלכלית ירושלים חייבת בגין השטח. עוד נמסר כי 489 מיליון שקל הוא הסכום המינימלי, והוא עשוי עוד לעלות. הסכום שתדהר תקבל לא פורסם.
מתחם הסוללים גובל בצדו הצפוני בדרך השלום ובצדו המערבי ברחוב הסוללים. שטח הקרקע של המתחם
הוא כ-24 דונם . לפי התוכנית הקיימת החלה על המתחם ניתן לבנות עליו כ-300 יחידות דיור בשטח כולל של 27,500 מ "ר, כ-52 אלף מ"ר למשרדים, כ-3,500 מ "ר למסחר וכ-1,600 מ "ר למבני ציבור. לחברה זכויות חכירה בקרקע מעיריית תלאביב עד לשנת 2059.
בין כלכלית ירושלים לתדהר הוסכם כי תדהר תתכנן את הפרויקט על חשבונה ותהיה אחראית לקידום ההליכים לקבלת היתרי הבנייה לפרויקט. עוד הוסכם כי תדהר תשווק את הפרויקט בשלבים: כאשר בשלב א' ישווקו שני מגדלי מגורים בני 32 קומות, בשלב ב' ישווק מגדל משרדים בן 37 קומות, ובשלב ג' ישווקו מגדל משרדים שני ושטחי מסחר. לפי ההסכם הליכי התכנון והסדרת הזכויות בפרויקט אמורים להסתיים עד 5 באפריל 2014, ועיכוב בהליכים יבטל את ההסכם בין הצדדים.
כלכלית ירושלים חכרה את הקרקע בשנת 1990 תמורת כ-14 מיליון דולר.
בואו להמשיך לדבר על זה בפורום בורסה ושוק ההון-
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם