ראשי » עסקים » בארץ » כלכלה בארץגלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

שוק הנדל"ן קפוא - גינדי תוריד מחירים ב-18 במאי

הקיפאון בשוק הנדל"ן ממשיך לדחוק יזמים לצאת במבצעים למכירת דירות, במיוחד בפרויקטים גדולים בהם מתקשים היזמים למכור את כל הדירות

חברת גינדי החזקות המשווקת את פרויקט גינדי הלאום במערב ראשון לציון, הודיעה היום (א') כי היא יוצאת במבצע "סטוק דיי", בה תעניק 18% הנחה ליום אחד בלבד, על 29 דירות האחרונות בשלב ג' של הפרויקט.

ההנחה תינתן ב-18 במאי במרכז המכירות ל-29 דירות בנות חמישה וחצי חדרים. פרויקט מגדלי הלאום כולל 490 דירות ועד היום נמכרו 390 דירות.

מבין הדירות שנותרו למכירה, החליטו בחברה לתת הנחות על הדירות בשלב ג' של הפרויקט שכלל 130 דירות ונותרו בו למכירה 29 דירות בנות חמישה וחצי חדרים. כך למשל דירת חמישה וחצי חדרים בשטח של כ-155 מ"ר כולל מרפסת שמחירה – 2.129 מיליון שקל, תימכר ביום המבצע ב- 1.799 מיליון שקל. על 71 הדירות שנותרו בשלבים א'-ב' של הפרויקט הוחלט לא לתת הנחה. הפרויקט נמצא בבניה ואכלוסו מיועד לחודש אוגוסט 2013.

את הלחץ הכספי הרב ביותר, מרגישות חברות נדל"ן שרכשו קרקעות למספר רב של יחידות דיור בשנים 2010 – 2011, אז שילמו החברות מחירי שיא עבור הקרקעות מתוך הנחה כי שוק הנדל"ן נמצא בעליה מתמדת.

את פרויקט מגדלי הלאום מקימה גינדי החזקות על קרקע שרכשה בשני מכרזים של מינהל מקרקעי ישראל בשנה האחרונה. במכרז הראשון בחודש אוגוסט 2011 שילמה גינדי עבור קרקע ל-360 דירות סכום של 250 מיליון, המשקף 700 אלף שקל עבור קרקע ליחידת דיור ובמכרז השני בחודש מרץ 2011 בו הציע המינהל קרקע ל- 130 דירות באותו המתחם, שילמה גינדי 112 מיליון שקל עבור הקרקע. מחיר המשקף כבר 860 אלף שקל עבור קרקע ליחידת דיור.

במקביל למבצע של גינדי, גם חברת הנדל"ן "אלמוגים" הבונה את פרוייקט היוקרה "אוסקר שינדלר 3" על רכס הכרמל, בשכונת סביוני דניה בחיפה, יוצאת במבצע הנחות ענק ל-48 שעות במסגרת מרתון מכירות בתאריכים 17-18 למאי.

פרוייקט אוסקר שינדלר כולל שני בנייני מגורים בני 11 ו-14 קומות עם נוף חזיתי למפרץ חיפה, 72 דירות יוקרה סך הכל עם שלוש דירות בלבד בכל קומה. בכל בניין שתי מעליות, לובי "גובה כפול" מפואר, לאונג' דיירים וחניון מקורה ומבוקר.

את הפרויקט תכנן האדריכל סמי טיטו בשיטת משולשי פנורמה,

המאפשרת שלושה כיווני אוויר ונוף פאנורמי מכל דירה. המגדלים תוכננו בסיוע מומחית הפנג שוואי ניצה שטרויך ועיצוב הפנים הוא של האדריכלית התל-אביבית נירית ברנר.

לדברי ערן עמור, מנהל שיווק צפון, מאז תחילת השיווק של בניין אולטרה לפני מספר חודשים, עסקאות המכירה התבצעו לפי מחירי מחירון החברה ומחירה של דירה נע בין 1,650,000 שקל לדירת 4 חדרים ועד ללמעלה מ-2,800,000 שקל לדירות 6 חדרים. מועד האיכלוס של המגדל הראשון מתוכנן ליוני 2013, ומועד האכלוס הצפוי של המגדל השני למאי 2014.

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...