מינהל מקרקעי ישראל הכניס לקופת המדינה 8.1 מיליארד שקל ב-2011
מדוח מיוחד שפירסם המינהל עולה כי ההכנסות הגבוהות נובעות מכמות שיווקי קרקעות גבוהה ממה שהוערך בתחילת השנה. עוד עולה כי מכרזים ל-1.8 אלף יח"ד נותרו ללא מציעים
בניינים. ההכנסות הגבוהות הן משיווק קרקעות. צילום: פלאש 90.
במינהל מעריכים כי ההכנסות הגבוהות נובעות מכמות שיווקי קרקעות גבוהה יותר ממה שהוערך בתחילת השנה עליה התעקש שר השיכון אריאל אטיאס, ובמחירים גבוהים מאלה שהוערכו. יחד עם זאת צוין בדוח כי מתוך 37 אלף יחידות דיור ששווקו ב-2011, רק 25 אלף עסקאות אושרו בפועל. במינהל מסבירים כי מקור הפער במכרזים שפורסמו בסוף 2011 כאשר העסקאות אושרו בפועל רק ב-2012.
נתון מעניין העולה מהדוח הוא כי מכרזים ל-1,800 יחידות דיור, נותרו ללא מציעים. לגבי מכרזים במסלול מחיר למשתכן (מכרזים הפוכים בהם זוכה היזם שמציע את מחיר הקרקע הנמוך ביותר), בשנת 2011 נמכרו קרקעות ל-3,100 יחידות דיור בלבד במסלול זה ו-482 יחידות דיור להשכרה שטרם יצאו לפועל.
עוד עולה מהדוח כי
נרשמה ירידה בכמות הקרקעות ששווקה באזורים תל אביב וירושלים. במחוז תל אביב שווקו קרקעות ל-520 יחידות דיור בלבד, לעומת קרקעות ל-1,000 יחידות דיור במחוז זה ב-2010. גם במחוז ירושלים נרשמה ירידה כאשר ב-2011 שווקו קרקעות ל-3,400 יחידות דיור לעומת קרקעות ל-6,000 בשנת 2010. במחוז מרכז לעומת זאת, נרשמה עליה בשיווק הקרקעות, כאשר בשנת 2011 נמכרו קרקעות ל-8,100 יחידות דיור, לעומת קרקעות ל-6,100 יחידות דיור בלבד ששווקו ב-2010.
מהנתונים גם עולה כי בשנת 2011 שווקו קרקעות ל- 2.2 מיליון מ"ר שטחי תעסוקה, 362 אלף מ"ר שטחים למסחר - מתוכם 77 אלף מ"ר בת"א), 1.8 מיליון מ"ר שטחי תעשייה, מתוכם 612 אלף מ"ר בירושלים, ואילו קרקעות ל-96 אלף מ"ר שווקו ביעוד מלונאות ונופש, מתוכם 63 אלף מ"ר במחוז חיפה. רק לאחרונה התבטא שר התיירות סטס מיסזניקוב בוועידת התאחדות הקבלנים השנתית כי המינהל לא משווק מספיק שטחים למלונאות.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם