משרד האוצר נכנע: מיליארד שקל יוקצו לטובת הדיור הציבורי
תמיכת מפלגת ש"ס בהצעת החוק ליישום הצעדים הכלכליים אמש עוררה שאלות, אך היום מתברר: אטיאס סיכם עם משרד האוצר כי יועברו רבע מיליארד שקלים לרכישת דירות חדשות וכן עוד 750 מיליון שקל להאצת הבנייה. כספים אלה אמורים היו לעבור בכל מקרה לידי המשרד, אך רק לאחר הבנייה
בהתייחסו לסיכום עם האוצר, אמר אטיאס כי "הקיצוצים הרוחביים היו אמורים לפגוע בדיור הציבורי ובסיוע בשכר דירה, אשר מוענקים על ידי משרד הבינוי והשיכון ולאוכלוסיה החלשה ביותר בחברה, לכן התנגדנו להם בממשלה".
לדבריו, ש"ס גרפה הישגים הן בהשקעה של 260 מיליון שקל לרכישת מאות דירות חדשות במלאי הדיור הציבורי והן בהשקעה של 750 מיליון שקל שיזרזו התחלות בנייה לזוגות הצעירים.
בס"ש מיהרו לגזור קופון על ההסכם שהושג עם משרד האוצר ולהציגו כהגדלת תקציב משרד השיכון במיליארד שקל. אלא שבפועל אף לא שקל אחד ממיליארד השקלים יתווסף לתקציב.
מתוך 260 מיליון השקלים שיושקעו ברכישת דירות הדיור הציבור, 130 מיליון שקל יגיעו מפירוק החברה המשכנת פרזות, ואילו 130 מיליון השקלים הנוספים, מרווחי יתר החברות המשכנות, בהן עמידר, חלמיש, שקמונה ועמיגור.
גם הסכום הארי בו מתגאה משרד השיכון - 750 מיליון שקלים, מהווה למעשה קדם מימון לביצוע עבודות פיתוח, כאשר הקבלנים שיזכו בקרקעות, ישלמו את כספי הפיתוח בחזרה לקופת האוצר.
לפי הסיכום, כ-260 מיליון שקל, מכספי החברות חלמיש ועמידר יוקדשו לשדרוג ורכישת מאות דירות חדשות למלאי הדיור הציבורי. סכום זה מצטרף לרבע מיליארד השקלים שכבר הוקדשו בשנתיים האחרונות לשדרוג המלאי הקיים של הדיור הציבורי.
יש לציין כי בעבר הוקטן מלאי הדירות באופן עקבי במסגרת מבצעי מכר, מבלי שיירכשו או ייבנו דירות חדשות, מה שיצר מחסור ותור של כ-2,400 משפחות הממתינות לקבלת דירה בדיור הציבורי לאחר שנמצאו זכאיות לכך. בזמן ההמתנה לקבלת דירה מקבלות משפחות אלה סיוע בשכר דירה, שהוכפל
בנוסף, אטיאס הבהיר היום כי רכישת הדירות החדשות לדיור הציבורי, עליה סיכם עם האוצר, אינה מהווה תחליף להצעת החוק שמחייבת הקדשת 5% מכל הדירות הנבנות על קרקעות מדינה לדיור הציבורי, אותה בכוונתו להמשיך ולקדם.
בתוך כך, במשרד השיכון טוענים כי סכום נוסף של 750 מיליון שקל יוקדש להאצת הבנייה בפרויקטים הנבנים על קרקעות של המדינה, תוך שימת דגש על פרויקטים הנמצאים באיזורי ביקוש. זאת באמצעות מימון עבודות הפיתוח והתשתית, דבר שיקדם את הבנייה בפועל.
עד היום כל העבודות המקדימות לבניית הדירות על קרקעות מדינה, הכוללות עבודות של פיתוח והנחת תשתיות, בוצעו על ידי המדינה רק לאחר שהקרקע נרכשה על ידי יזם והעלויות של העבודות שולמו למדינה, דבר שהביא לעיכוב ממושך בהתחלות הבניה.
כך, למשל, בראש העין שיווק משרד השיכון קרקעות לפני למעלה משנה, ואילו הבניה מתעכבת בגלל עבודות הפיתוח. כעת יוקצו 750 מיליון שקל לטובת ביצוע עבודות התשתית עוד לפני שהקרקע תצא למכירה, מה שעתיד להקדים את זמן הבנייה בחודשים רבים.
יש לציין כי בפועל, לא מדובר בתוספת תקציב של 750 מיליון שקל שלא תוחזר למדינה, אלא, כאמור, בהקדמת מימון עבודות הפיתוח שבמסגרתם היזמים הזוכים בקרקע ישלמו את הוצאות הפיתוח עם רכישת הקרקע והכסף ישוב לקופת האוצר. המשמעות העיקרית היא קיצור טווח הזמנים להוצאת היתרי בניה מרגע רכישת הקרקע.
במשרד השיכון מסרו כי "צעדים אלה מצטרפים לסיכומים שהושגו עם האוצר על כך שהקיצוץ במשרד השיכון לא יכלול פגיעה באף אחד מהתקציבים החברתיים של המשרד, הכוללים, את הסיוע בשכר דירה, את תקציב הסיוע בשיקום שכונות, ואת התקציב הקיים לדיור הציבורי".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם