בקרוב ביקנעם: דירות חדשות ב-720 אלף שקל לזכאים
תוצאות ראשונות למכרזים לרכישת קרקע בהנחה של 50% במסלול מחיר למשתכן נרשמו ביקנעם. הזכאים לדירות המוזלות על פי משרד השיכון: יוצאי צבא
יקנעם. בקרוב דירות לזכאים. אלכס רוזקובסקי
הקבלנים שזכו במכרזים, יוכלו למכור 50% מהדירות, המוגדרות כדירות גדולות מעל 100 מ"ר בשוק החופשי, בעוד 50% מהדירות ששטחן 85 מ"ר, יימכרו במחיר ממוצע של פחות מ-720 אלף שקל שנקבע מראש. את הדירות יוכלו לרכוש זכאים על פי הקריטריונים שאישרה מועצת מקרקעי ישראל ועליהם חתם שר האוצר יובל שטייניץ. במשרד השיכון טוענים כי בוגרי שירות צבאי הם שיעמדו בראש רשימת הזכאים.
על פי תוצאות המכרזים שכללו קרקעות בשלושה מתחמים ל-237 דירות, הממוקמים בשכונת שער הגיא, זכתה חברת קן התור- במתחם ל-87 יחידות דיור בסכום של 8.9 מיליון שקל עבור הקרקע, מחיר המגלם הנחה של 50% ועוד 8.85 מיליון שקל עבור הוצאות פיתוח. בסך הכל שילמה החברה 17.75
מיליון שקל עבור הקרקע.
במתחם נוסף ל-95 יחידות דיור, זכתה חברת אחים שגראוי, ב-7.8 מיליון שקל עבור הקרקע, ו- 7.16 מיליון שקל עבור הוצאו פיתוח. בסך הכל שילמה החברה 14.9 מיליון שקל עבור הקרקע. בסך הכל נמכרה קרקע ל-182 יחידות דיור מתוך ה-237 כאשר למתחם נוסף המיועד ל-55 יחידות דיור, לא הוגשו הצעות.
במשרד השיכון מסבירים כי הדירות לזכאים בשטח 85 מ"ר, יימכרו בהנחה של כ-23% ממחירי דירות חדשות בעיר ומחירם עומד למעשה על 8400 שקל למ"ר. לפי נתוני משרד השיכון על בסיס עסקאות שהתבצעו בחודשים האחרונים ביקנעם עילית, מחיר דירה חדשה בשטח דומה נמכרה בכ-906 אלף שקל בממוצע, כאשר הדירות המוזלות יימכרו במחיר ממוצע של פחות מ-720 אלף שקל. כלומר, הדירות במכרז מגלמות הוזלה של כ-186 אלף שקל על מחיר השוק.
במשרד השיכון ציינו כי כרגע נמצאים באוויר מכרזים נוספים במסלול מחיר למשתכן עם הנחות של 50% על הקרקע - במודיעין, ראש העין ובנשר, כאשר בקרוב יצאו מכרזים בערים נוספות.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם