ראשי » עסקים » בארץ » כלכלה בארץ גלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

סכום המשכנתאות הוכפל לשיא של 5.8 מיליארד ש' באוגוסט

סכום המשכנתאות זינק בחודשיים ב-50% והגיא לשיא של כל הזמנים. הגידול החד בסכומי המשכנתאות נובע מהפחתות הריבית הרצופות ומייקור המע"מ

יוסי גרינשטיין | 20/9/2012 14:54

ההסתערות על המשכנתאות הגיעה לשיא בחודש שעבר: סכום המשכנתאות זינק ב-50% בחודשיים והגיע בחודש אוגוסט לשיא של כל הזמנים - 5.8 מיליארד שקל כפי שפורסם בעבר בעסקים. הבנקים נתנו לציבור בחודש אוגוסט משכנתאות לרכישת דירות מגורים בסכום כולל של 5.8 מיליארד שקל, לעומת 4.9 מיליארד שקל ביולי ו-3.9 מיליארד שקל ביוני, כך עולה מנתונים חדשים של המפקח על הבנקים בבנק ישראל.

יצויין כי סכום המשכנתאות החודשי הוכפל בתוך חצי שנה - מ-3 מיליארד בפברואר ל-5.8 מיליארד באוגוסט. 71% מהאשראי לדיור ניתן באוגוסט בריבית משתנה ו-19% ניתן בריבית קבועה. 55% מהמשכנתאות

שניתנו באוגוסט צמודות למדד, 42% לא צמודות ו-3% צמודות למטבע חוץ.

הגידול החד בסכומי המשכנתא נובע מהפחתות הריבית הרצופות בכל מסלולי המשכנתה (כפי שפורסם בעסקים) ומייקור המע"מ בתחילת ספטמבר. רבים רצו להספיק ולרכוש דירות לפני העלאת המעמ ל-17%.

בבנק ישראל מודאגים מהגידול החד בהיקף המשכנתאות ומעריכים כי היקף הפעילות יפחת לאחר ייקור המע"מ.

במידה והמחירים ימשיכו לעלות ייצא בנק ישראל בסדרה של צעדים לצינון שוק הדירות והגבלת סכומי המשכנתא לכ-60% משווי הדירה. כן ייבחנו צעדים נוספים כמו הגדלת שווי הבטחונות שהבנק דורש כנגד המשכנתה לדיור.