קומיטמנט: סיכון בינוני להחזר החוב למחזיקי האג"ח של חבס
חברת הנדל"ן סיימה את המחצית הראשונה של 2012 בהפסד של כ-59 מיליון שקל ובקומיטמנט העניקו לה את הדירוג-A
חבס פועלת ב-3 תחומי פעילות עיקריים: ייזום, תכנון, הקמה ופיתוח של פרויקטים בתחום הנדל"ן למכירה; רכישה, השבחה וניהול של מבני מסחר ומשרדים, והשכרתם כנכסים מניבים; והשקעה בחוב המגובה בנדל"ן במערב אירופה. בנוסף, לחברה השקעה ב-NSI, המחזיקה
חבס, פרוייקט רוטשילד. יח''צ
בקומיטמנט מציינים כי חבס צפויה ליהנות מעודף תזרימי ב-3 השנים הקרובות: "החברה נתפסת היסטורית
בעיקר כחברת ייזום. לחברה שני פרויקטים בתכנון מתקדם: פרויקט בקיסריה, שיכלול דירות נופש ומסחר וצפוי להניב תזרים נקי של כ-100-80 מיליון שקל בשנת 2014 (יש לציין כי עיריית קיסריה בוחנת אפשרות לייעוד הקרקע למגורים, החלטה אשר תאפשר הכנסות גבוהות פי שלושה ויותר לחברה מפרויקט זה - ג"ל); ופרויקט כורש בתל-אביב (נמצא בהליך בירוקרטי מתמשך עבור שינוי ייעוד למגורים ומלון - ג"ל), שהחברהעשויה למכור ולא לפתחו. חבס צפויה ליהנות מתזרים של כ-500 מיליון שקל עקב מימושי נכסים בשוויץ".
כמו כן לחבס יתרות מזומן, לא כולל פיקדונות משועבדים, בגובה של כ-56 מיליון שקל. לחברה נכסים לא משועבדים בגובה של 104 מיליון שקל. החברה אף צפויה ליהנות מתזרים דיווידנדים יציב מחברת NSI בהיקף של כ-47 מיליון שקל בשנה. חבס סיימה את המחצית הראשונה של 2012 בהפסד של כ-59 מיליון שקל לעומת רווח של כ-61 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, עקב קיטון ברווח התפעולי לפני אחרות ושיערוכים, ועקב חלקה בהפסדי חברות מוחזקות. בקומיטמנט העניקו לחבס את הדירוג-A.
בואו להמשיך לדבר על זה בפורום בורסה ושוק ההון-
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם