28% מהמשכנתאות הן לרכישת דירות ביותר ממיליון שקל
הציבור הישראלי קונה יותר דירות יקרות: משקל הדירות הזולות, שמחירן 400 אלף שקל לכל היותר, צנח ל-1.6%
דירות למכירה. בעלי הממון משקיעים בהן צילום ועריכה: אלכסיי טקצ'ב
משקל הדירות הזולות (שמחירן 400 אלף שקל לכל היותר) צנח ב-60% בשנה והגיע ל-1.6% בלבד מסכום המשכנתאות שניטלו בחודש ספטמבר, לעומת 4% בספטמבר אשתקד. מנגד, משקל דירות היוקרה במגדלים (מעל 3 מיליון שקל) זינק בחודש ב-20% לשיא של 13.6% מסכום המשכנתאות החודשי, לעומת 11.3% בלבד באוגוסט.
המשמעות היא שנתח גדול מעוגת המשכנתאות משמש לרכישת דירות יקרות לעמידים, וחלק קטן יותר מוקצה לרכישת דירות עממיות לזוגות צעירים,
למעמד הביניים ולמעמד הנמוך, שמתקשים לעמוד בחובות המשכנתה.
כאמור, רק 1.6% מסכום המשכנתאות משמש לרכישת דירות זולות. 11.8% נועדו לרכישת דירות שמחירן 800-400 אלף שקל, 23.2% לדירות שעולות בין 800 אלף שקל ל-1.2 מיליון , 36% לדירות ב-2-1.2 מיליון , 14% לדירות ב-3-2 מיליון, 9% לדירות יוקרה ששוויין 5-3 מיליון ו-4.4% לרכישת וילות ודירות מפוארות מאוד (מעל 5 מיליון שקל).
בתוך כך חובות המשכנתה ממשיכים לשבור שיאים: סך חובות המשכנתה זינק ב-3% ברבעון השלישי לשיא של 220 מיליארד שקל (ב-730.6 אלף הלוואות). חוב המשכנתה הממוצע זינק ב-8% בשנה והגיע ל-301 אלף שקל בספטמבר לעומת 279 אלף בספטמבר אשתקד.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם