עוברים להשקיע בארה"ב? קבלו את הטיפים הנכונים

מעוניינים לנסות ולהשקיע בנכס בארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות? חברת הייעוץ NadlanFL היא חברה מקצועית המתמחה באיתור עסקאות בארצות הברית, ובייחוד בפלורידה, עבור תושבי ישראל. אם אתם חושבים להשקיע בנכס בארצות הברית לטוח ארוך, אך אינכם מבינים דבר בחוקים האמריקניים, זה הזמן לפנות לחברה ולבקש ייעוץ מקצועי בנושא

מדוע כדאי להשקיע בפלורידה

ישראלים רבים מבינים כי השקעה בנדלן בארה”ב ובפלורידה בפרט כדאית. אלה כמה סיבות טובות להשקיע במדינה הפרחונית:

• מדינה של תיירים רבים - נדלן בפלורידה משתלם למי שמעוניין להשקיע בנכס מסחרי המניב רווחים או בדירה להשכרה. זאת משום שאת פלורידה פוקדים תיירים רבים מדי שנה בזכות האתרים המצויים בשטחה - מרכז החלל קנדי ההיסטורי שמשגר חלליות עוד מתחילת מרוץ החלל בין ברית המועצות לארצות הברית, חופי רחצה מרהיבים ודיסני וורלד המפורסם.
• משלמים פחות - פלורידה היא אחת מבין המדינות המשתלמות ביותר להשקעה מכיוון שהיא אינה מחויבת בתשלום מס מדינה.
• ביקוש לדירות - פלורידה מושכת אליה תושבים רבים בייחוד באזור מיאמי. הצעירים עוברים אליה בעקבות מקומות תעסוקה משתלמים המאפשרים להם להתקדם, ואילו המבוגרים יותר היוצאים לגמלאות, מוצאים במיאמי אזור שקט, נעים ונוח. משום כך, אם החלטתם לרכוש נכס, תוכלו לשכור אותו ולהתחיל לקבל רווחים.

אז איך עושים זאת

השקעה בנדל”ן בארה”ב דורשת ידע והבנה של שוק הנדל”ן במדינה הזרה. לפיכך, בשלב הראשון מומלץ לקרוא יותר על הנושא ואף להתייעץ עם אדם המבין בתחום. איש מקצוע מיומן יסייע לכם למצוא עסקה טובה אשר תשתלם לכיסכם לטווח הארוך. בשלב השני, כאשר אתם מעוניינים לרכוש נכס מסוים, עליכם להוכיח למוכר כי יש לכם כסף באמצעות הבאת אישור מהבנק. לאחר מכן, פקחי העיריה בוחנים את הנכס לאיתור ליקויים, ואם הכול מתנהל כשורה, תוכלו לחתום על הסכם בינכם לבין המוכר.

משקיעים בנכס הנכון

בארצות הברית ניתן להשקיעה בשלושה נכסים עיקריים: בתים פרטיים, דירות בבניין מגורים ונכסים מסחריים כמו בתי מלון. האחד הוא בתים להשקעה בארה”ב. מדובר בבתים הפרטיים הגדולים שרואים לא פעם בסרטים. היתרון בהשקעה בבתים אלה הוא שברגע שאתם קונים אותו - הוא שלכם בלבד ואינכם תלויים בשכנים אחרים או בתשלומים לוועד בית.