משחירים את הירוקים: מצוקת הדיור בגלל הסביבה?

כשמקשיבים לנדל"ניסטים מקבלים את הרושם שיושבי מאהלי המחאה צריכים להסתער על משרדי ארגוני הסביבה. הרי שם נמצא הכשל

אביב לביא | 28/7/2011 10:19

תגיות: ארגוני הסביבה, מחאת הדיור

זה היה רק עניין של זמן עד שיתברר מי האשם האמיתי במצוקת הדיור, מי באמת עוצר את גלגלי מהפכת הנדל"ן המופלאה שמוביל בנימין נתניהו: ה"ירוקים", כמו שקשת של ארגוני סביבה וחברה מכונים בבוז לא מוסתר בפי הנדל"ניסטים וחסידיהם בפוליטיקה ובתקשורת. כשמקשיבים לאלה מקבלים את הרושם שאם יושבי מאהלי המחאה רוצים דיור בכבוד, הם צריכים להסתער לא על שערי הכנסת, כי אם על משרדי אדם, טבע ודין או מגמה ירוקה. הרי שם, בארמונות השיש והשובע של הירוקים, נמצא המקור לכשל.

למעשה, זו שעתה היפה של התנועה הסביבתית, שעה שפלחים נרחבים בציבור מגלים שסדר יום חברתי וסביבתי הם בעצם שני שמות לאותו דבר, ושכשכוחות השוק משתוללים בחסות ההשקפה הכלכלית הברוטלית של הממשלה הם רומסים גם את האזרח הסביר וגם את נכסי הטבע והשטחים הפתוחים שנועדו להיות נווה המדבר של החיים האורבניים הצפופים.

באחת מתוכניות הרדיו קונן השבוע נשיא התאחדות הקבלנים על ש"בגלל הירוקים אפילו בחופים כבר לא נותנים לבנות". נשבר הלב: משכנות פאר בנוסח "סי אנד סאן", שגזלו מהציבור את מעט החוף שנותר לו, הם בדיוק מה שחסר כדי לשפר את מצבם של בני המעמד הבינוני שנאנקים תחת נטל המשכנתה או שכר הדירה.

160 אלף יחידות דיור ממתינות

ובכל זאת, כיוון שבנושאים מורכבים עסקינן, הטענה שאנשי הסביבה מנסים לטרפד כל "פיתוח" נופלת פה ושם על אוזניים קשובות. לכן ביקשתי מאיריס האן, מתכננת מהחברה להגנת הטבע ונציגת ארגוני הסביבה במוסדות התכנון, להסביר איך התנועה הסביבתית רואה את המהלכים של נתניהו ושל ממשלתו. בגלל קוצר היריעה מיקדתי את השאלה בסוגיית הוד"לים שעומדת לעלות לאישור סופי בכנסת בשבוע הבא. ראש הממשלה מציג את ועדות הדיור הלאומיות כפתרון קסם לתחלואי סחבת הנדל"ן הישראלית; מה רע בכך?

רשות הדיבור להאן: "ממשלת נתניהו עושה דה-לגיטימציה כרונית למערך התכנון. אם מערך התכנון איטי, צריך להוסיף לו כוח אדם ותקנים. כשיש 3 מתכננים במחוז, אי אפשר לקדם תוכניות במהירות. במקום לחזק את מערך התכנון, בחרה הממשלה בעצם לרסק אותו. הוד"לים קיבלו סמכויות הרסניות שמאפשרות

להן לדלג על ועדות התכנון ולאשר בנייה כמעט בכל מקום, כולל שטחים חקלאיים ופארקים, בלי לבצע בדיקה יסודית ובלי איזונים. זו תהיה בכייה לדורות.

"האבסורד הוא שהפקק האמיתי נמצא בכלל במימוש הבנייה ולא בשלב התכנון. יש 160 אלף יחידות דיור שכבר אושרו וממתינות למימוש. 160 אלף דירות שהגיעו ממוסדות התכנון המושמצים, לא מנתניהו ולא מהירח, תקועות עכשיו בגלל חסמים שונים, כמו רישוי, מחסור בתשתיות תחבורה או ביוב. את החסמים האלה צריך להסיר. הוד"לים לא יפתרו את הבעיה הזאת - הן קצבו זמנים נוקשים מאוד לתכנון, אבל אין לו"ז מחייב למימוש. הפקק יישאר אותו פקק, רק שבדרך אליו יעברו שטחי קרקע עצומים לידי יזמים ואינטרסנטים שאוגרים קרקעות ובונים כשכדאי להם. לכן המהלכים של הממשלה הם חגיגה לבעלי ההון ואסון לציבור הרחב ולסביבה".

aviv67@gmail.com