 |
/images/archive/gallery/107/842.jpg דירה, בית,נדלן
צילום: אלכס רוזקובסקי  |
|
|
|
|
| הלמ"ס: בחודשים ינואר-מאי נרשם גידול חד של 28% במכירות דירות חדשות בבניה פרטית |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
יוסי גרינשטיין
2/8/2004 12:36 |
|
|
|
|
|
|
|
שוק הדירות מתעורר: בחודשים ינואר-מאי נרשם גידול חד של 28% (קצב שנתי) במכירת דירות חדשות בבניה פרטית, בהמשך ל-18% בחודשים אוגוסט-דצמבר 2003. כך מסרה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
מכירת הדירות בת"א עלתה ב-62%, לעומת ינואר-מאי 2003, לעומת 26% בחיפה ובירושלים יש קיפאון. בת"א נמכרו 1,409 דירות בינואר-מאי, לעומת 394 דירות בירושלים ו-494 דירות בחיפה.
ואילו מכירת הדירות בשטחי יש"ע ירדה ב-40% - בינואר-מאי נמכרו ביש"ע 67 דירות בלבד, מסתבר כי הציבור לא רוכש דירות ביש"ע - מלאי הדירות החדשות נסק פי 3 בתוך שנה והגיע ל-170 דירות בתחילת יוני - 1.5% ממלאי הדירות הארצי, לעומת 0.5% בתחילת יוני 2003.
בינואר-מאי נמכרו 5,350 דירות חדשות בבניה פרטית - בעיקר גדולות ויקרות, מזה 4,760 דירות בשלבי בניה שונים. משך הזמן הממוצע למכירת דירות חדשות הוא כשנה מתחילת בנייתן. ועוד סימן לגאות בשוק הדירות והנדל"ן - מלאי הדירות החדשות ירד ב-5% בתוך שנה והגיע ל-11.6 אלף דירות בתחילת יוני, מזה 10.4 אלף בשלבי בניה שונים.
29% ממלאי הדירות למכירה נמצא באזור ת"א, 12% באזור חיפה ורק 8.8% בירושלים. מלאי הדירות החדשות יספיק לתקופה של 11 חודשים . מלאי הדירות יספיק ל-18 חודש במחוז ירושלים, 15 בדרום ו-14 בצפון, 10 חודש בת"א ו-9 בחיפה ורק 8 חודשים באזור המרכז.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
