מה אתם יודעים על ריבית המשכנתה? מה דורשים הבנקים בכדי לתת הלוואה? ואילו ביטוחים דורשים הבנקים?
דפדף בכלכלה
דרור מרמור 27/8/2004 11:04
1. מהי ריבית המשכנתה הממוצעת היום בבנקים, בהלוואה לתקופה של עד 12 שנה?
א. 4.5% ב . 4.82% ג . 5% ד. 5.12%
2. מהי ריבית המשכנתה הממוצעת היום בבנקים, בהלוואה לתקופה של 20 שנה ויותר?
א. 5% ב . 5.1% ג . 5.31% ד. 5.5%
3. מהם מסלולי ההלוואות העיקריים היום בבנקים למשכנתאות?
א. צמודי מדד - בריבית קבועה או משתנה ב. צמודי מט"ח - לדולר או ליורו ג. לא צמודים - לפי ריבית הפריים ד. כל התשובות נכונות
4. מתי כדאי ליטול הלוואה בריבית משתנה?
א. כשההערכה היא שהריבית תרד ב. כשההערכה היא שהריבית תעלה ג. כשיש צפי אפשרי לפרעון מוקדם של ההלוואה ד. תשובות א' וג' נכונות
5. כיצד נקבע גובה הקנס בעת פרעון מוקדם?
א. אחוז קבוע מגובה ההלוואה שנותרה לפרעון ב. על-פי הסכם מול הבנק בעת פרעון מוקדם של ההלוואה ג. על-פי נוסחה שקבע בנק ישראל ד. בהתאם למו"מ מול הבנק בעת הפרעון
6. מהם ההוצאות הנלוות בעת לקיחת משכנתה?
א. אגרות לטאבו ומס בולים ב. שכר טירחה לנוטריון ושמאי ג. עמלת פתיחת תיק בבנק ד. כל התשובות נכונות
7. אילו ביטוחים דורש הבנק לשם קבלת משכנתה?
א. ביטוח מבנה ב. ביטוח חיים ג. ביטוח הכנסה ד. תשובות א' וב' נכונות
8. מהו גובה הלוואת המשכנתה המחייבת ביטוח?
א. כל סכום חייב בביטוח ב. מעל 30 אלף שקל ג. מעל 100 אלף שקל ד. מעל 150 אלף שקל
9. מי רשאי לבצע הערכת שווי הנכס שהבנק דורש?
א. מתווך דירות או שמאי מקרקעין ב. רק שמאי מקרקעין ג. שמאי הנכלל ברשימת הבנק ד. רק הבנק עצמו - באמצעות לוחות חישוב מיוחדים
10. כמה דפי חשבון (עו"ש) דורש הבנק לראות כתנאי להלוואה?
א. אסור לבנק לדרוש לראות את חשבונות העו"ש ב. חשבונות עו"ש של חודש אחד ג. חשבונות של 6-3 חודשים ד. תלוי בבנק.
