 |
/images/archive/gallery/156/748.jpg תמונת ארכיון
צילום: יוסי אלוני  |
|
|
| למרות המשבר: מחירי הדירות עלו ב-5.4% ב-2004 |
|
| לשכת השמאים: מחיר דירה ממוצעת בישראל עלה ל-163 אלף דולר. מחיר דירה בירושלים זינק בשנה האחרונה ב-17.3% ל-194 אלף דולר, ואילו בדרום הארץ ירד המחיר ב-10% והגיע ל-95 אלף דולר |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
דרור מרמור
25/1/2005 7:55 |
|
|
|
|
|
|
|
למרות השפל הנמשך בענף הבנייה, מחיר דירה ממוצעת בשנת 2004 עמד על 163 אלף דולר-עלייה של 5.4% לעומת שנת 2003, לאחר ירידה של 6% במחירי הדירות בשנת 2003. כך עולה מנתוני לשכת שמאי המקרקעין, אשר שקללו את מחירי כלל הדירות במדינה על-פי תיקי הערכות השווי שבוצעו אשתקד.
יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, רן וירניק, הדגיש אתמול כי 7 החודשים הראשונים של 2004 אופיינו בעלייה של 7.3% במחיר דירה ממוצעת, כתוצאה מרמת ביקושים גבוהה יחסית ומייקור תשומות הבנייה, שהשפיע על מחירי הדירות החדשות. אלא שהחל בחודש אוגוסט חזרה הפסימיות אל שוק הביקושים וחלה ירידה במחירי הדירות, כך שבסיכום שנתי נרשמה כאמור עלייה של 5.4%.
למרות האופטימיות הכללית, בלשכת השמאים הדגישו אתמול כי הפער בין המרכז לפריפריה המשיך להתרחב ב-2004 "וליצור שתי מדינות בתוך ישראל", כשבדרום הארץ ירד מחיר דירה ממוצעת בכ-10% למחיר של 95 אלף דולר.
על-פי נתוני הלשכה, העלייה הגדולה ביותר במחירה של דירה ממוצעת נרשמה בירושלים, שם מגיע כעת מחיר דירה ל-194 אלף דולר, לאחר עלייה שנתית של 17.3%. עליות חדות נרשמו גם בשרון: כפר סבא (עלייה של 12% למחיר ממוצע של 185 אלף דולר), רעננה (12% ל-238 אלף דולר) ונתניה (9% ל-158 אלף דולר). בתל-אביב עלו בשנה האחרונה מחירי הדירות ב-6.8% למחיר ממוצע של 217 אלף דולר, ובחיפה נרשמה יציבות מחירים, שהותירה את מחירה של דירה ממוצעת על 139 אלף דולר.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
