 |
/images/archive/gallery/277/672.jpg לב לבייב
צילום: רובי קסטרו  |
|
|
| לבייב מאוכזב מהפרויקט בטקסס |
|
| אפריקה ישראל מנסה לצאת מפרויקט הדירות להשכרה שהיא מחזיקה יחד עם חברת רוזבאד, שבשליטת ויסמן ובירן, בטקסס |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
דרור מרמור
16/5/2005 8:02 |
|
|
|
|
|
|
|
אפריקה ישראל מנסה לצאת מפרויקט הענק של הדירות להשכרה שהיא מחזיקה יחד עם חברת רוזבאד בטקסס. אפריקה ישראל, שבשליטת לב לבייב, ורוזבאד, שבשליטת דודי ויסמן ושרגא בירן, הספיקו להחליף 2 חברות ניהול לפרויקט מאז רכשו אותו (יחד עם שותף אמריקני) בחודש ספטמבר 2002 תמורת 182 מיליון דולר, אולם התוצאות שמציג הפרויקט עדיין רחוקות מלהיות מספקות.
הפרויקט בטקסס כולל 3,564 דירות להשכרה ב-9 שכונות בסן-אנטוניו ו-3 שכונות בדאלאס. רמת הריבית הנמוכה בארצות הברית בשנים האחרונות גרמה לאמריקנים רבים לבחור במסלול של רכישת דירה, תופעה שצמצמה את התפוסה ואת מחירי הדירות להשכרה. בשנה האחרונה רשם הפרויקט רווח של כ-1.5 מיליון דולר בלבד, זאת בין השאר לאחר מכירת שכונה אחת בסן-אנטוניו (של 540 דירות) תמורת 28 מיליון דולר.
חברת אפריקה ישראל עושה חיל בשנה האחרונה דווקא מהקמת דירות למכירה בארצות הברית - בניו-יורק (מנהטן), במיאמי ובלאס-וגאס. רוזבאד, המחזיקה בעיקר בפרויקטים בשכונות בטקסס, הודיעה בדצמבר האחרון על רכישת נכס בשטח של 9,000 מ"ר בפריז ולפני כחודשיים חתמה גם על הסכם עקרונות לרכישת 90 אלף מ"ר בקלן, גרמניה. דובר אפריקה ישראל מסר בתגובה, כי החברה לא קיבלה החלטה אסטרטגית לצאת מהפרויקט.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
