 |
משרד השיכון החליט להתערב גם בעיסקאות ה"יד השנייה" של ענף הנדל"ן. על-פי תיקון חוק מכר דירות שיוזם כעת המשרד, יתחייב מוכר דירה ישנה למסור לקונה מפרט טכני מלא של הדירה, וכן לשאת בקנסות במקרה שאיחר במסירה.
הלשכה המשפטית ומינהל הנדסה במשרד השיכון יוזמים בימים אלה שינויים ועדכונים בחוק מכר דירות, שחוקק ב-1973, במטרה להסדיר את מכירת הדירות ולהגן על זכויותיהם של הרוכשים. במשרד השיכון הדגישו אתמול, כי התיקון המוצע בחוק נועד להסדיר את מעמדם של קוני דירות יד שנייה, שקונים היום דירות לעתים "כמו חתול בשק".
בהצעה לתיקון החוק יחויב מוכר דירה, קבלן או בעל דירה, לציין את שטח הדירה נטו ולמסור לקונה תעודות בדיקה ממכון התקנים. כמו כן, התיקון לחוק יסדיר את בעיית האיחורים במסירת הדירה והפיצויים בגין הפיגורים, וכן את התחייבות המוכר לרשום את הדירה על שמו של הקונה.
במקביל, בנוגע לאי-התאמות הדירה למפורט בחוזה, הקים משרד השיכון ועדת מומחים, בראשותו של מנהל מינהל תכנון והנדסה, יוסקה מנור, שהמליצה על הוספת הגדרות לאי-ההתאמה בתחום מוצרי המסגרות, הנגרות, הפלסטיקה, הריצוף והבידוד. בנוסף, הוחלט כי תקופות הבדק של כשלים במערכות הצנרת והאיטום יוא רכו, עקב הבעיות הרבות המתגלות בעבודות אלו.
|
|
 |
|
 |
|
|
