בכיר בחפציבה ניסה להתאבד
חברת הנדל"ן בדרך לפשיטת רגל: אלקטרה ביטלה עסקת הרכישה; דניה סיבוס החלה בבדיקת התחייבויות החברה כלפיה; מאות רוכשים פלשו לדירות בפרויקט במודיעין-עלית ובמקומות אחרים בארץ
בעקבות המצב הכלכלי הקשה אליו נקלעה החברה, ניסה בשעות הצהריים אחד מבכירי החברה להתאבד על ידי חיתוך ורידיו. הוא פונה במצב בינוני לבית החולים הדסה עין כרם.
בנוסף, במהלך הלילה פלשו מאות רוכשים מודאגים לדירות בפרויקטים של קבוצת חפציבה בהר חומה, בית שמש ומודיעין עלית. הרוכשים דאגו כי בעקבות קשיי הנזילות של החברה לא יקבלו את הדירות שרכשו.
החברה טרם הכריזה רשמית על פשיטת רגל, אולם לדברי רוכשי הדירות, משרדי החברה ריקים ואין עם מי לדבר. קבלני הביצוע מפנים בשעה זו את הציוד מאתרי הבנייה של החברה. לטענת גורמים בשוק, החברה סובלת מקשיי נזילות וכבר כמה חודשים היא משלמת באיחור לספקיה, אם בכלל.
בעקבות חשיפת חובות החברה הודיעה היום חברת אלקטרה, שחתמה בשבוע שעבר על הסכם לרכישת החברה, על ביטול העסקה. אלקטרה מסרה כי תדרוש מחפציבה להשיב סכום של 30.1 מיליון שקל ששולמו לה במסגרת ההסכם. כמו כן הודיעה אלקטרה כי תפעל למימוש איגרת החוב שקיבלה מחפציבה דיור על סכום של 12.5 מיליון דולר.
אלקטרה חתמה על הסכם הרכישה של חפציבה לפני כשבוע. לפי ההסכם, תרכוש אלקטרה 90% מקבוצת חפציבה, הכוללת את חברות הבת הציבוריות חפציבה גלובל, חפציבה חופים וחפציבה ג'רוזלם. תמורת המניות היתה אמורה אלקטרה לשלם 30.1 מיליון שקל. לחפציבה חוב של 53.5 מיליון שקל לחברת אלקטרה בגין הלוואה שקיבלה מהחברה לפני כשנה.
הודעת אלקטרה מגיעה אחרי שחברת פאנגאיה, שבמסגרת הסכם המכירה קיבלה אופציה לרכישת 45% מהחברה, הודיעה לבורסה כי לא תממש את האפשרות.
גם חברת דניה סיבוס, המבצעת עבור חפציבה עבודות קבלנות בפרוייקטים שונים, הודיעה כי החלה בבדיקה מקיפה של היקף ההתחייבויות של קבוצת חפציבה כלפיה. מדניה סיבוס נמסר כי לאחר בדיקה ראשונית מעריכה החברה כי היקף החשיפה עשוי להסתכם בכ-30 מיליון שקל.
בעקבות הידיעות בנוגע לקבוצה פנתה הנהלת הבורסה לחברות הבת הציבוריות שבשליטת קבוצת חפציבה כדי לקבל הבהרות בנוגע לעסקה. מסחר במניות אלו הופסק לעת עתה. חברת הבת חפציבה גלובל הודיעה כי לפלישות ברחבי הארץ אין נגיעה לפעילותה העסקית.
כאמור, עשרות רוכשים נמצאים כעת בפרויקט של החברה בשכונת מתיתיהו מזרח במודיעין עלית. עם הגיעם התברר כי הפועלים, שלא קיבלו שכר זמן רב, השחיתו את הדירות וניפצו את החלונות. במקום שורר כאוס, וניידות משטרה הגיעו לאזור. מדובר בדיירים המחכים זה שלוש שנים למסירת הדירה, כאשר ברקע עימות משפטי בנוגע להקמת גדר ההפרדה באזור. בשלב זה לא ברור מה יעלו בגורלן של מאות הדירות בפרויקטים בשכונה ובכספים של מאות הדיירים שרכשו בו דירות.
זהבה, שרכשה דירה בפרויקט "גני חפציבה" בהר חומה מספרת: "הגענו הבוקר לאחר ששמענו שהחברה קורסת ומשרדיה ריקים. כשהגענו חשכו עיננו: עשרות רוכשים היסטריים, היו גם חלק שהתעלפו. אנשים לוקחים כל מה שאפשר - זו ממש ביזה.
קבלן הביצוע של הפרויקט, עלי סיירה מחברת נאדר, הגיע גם הוא לפרק את הציוד, לאחר שחברת חפציבה צברה אצלו חוב של 3.7 מיליון שקל. "בניתי להם יותר מ-700 דירות, הם חייבים לי המון כסף, אני מעסיק למעלה מ-200 פועלים ואין לי איך לשלם להם משכורות. ניסיתי לתפוס את בועז (בועז יונה, יו"ר החברה – ע.א), אבל הוא לקח את הבוחטות שלו ונסע לחו"ל".
לדברי גורמים מוסמכים במגזר החרדי, "מיד לאחר שגילו כי החברה נמצאת בקריסה, השמועה פשטה במהירות, והרבנים הנחו את הרוכשים להשתלט על הדירות". לדבריו, אתמול בלילה הגיעו מאות חרדים, פרצו את המנעולים והדירות ונכנסו דרך המרפסות.
לדברי שעיה אצקוביץ ממשרד "תוצאות אפקטיביות", המייצג את רוב חברות הבניה במגזר החרדי, הכתובת הייתה על הקיר. "אף אחד בענף לא הבין איך החברה מוכרת דירות במחירי ריצפה", אומר אצקוביץ. "זה קרץ מאד למגזר החרדי, שצריכים לקנות 5-6 דירות לילדים. רבים התפתו. לאחרונה הציעה החברה הנחה של 7% למי שישלם במזומן, וזה הדליק אצלי עוד נורה אדומה".
ככל הידוע, גם בפרויקטים נוספים, כמו פרויקט "חופים" בחדרה, מפרקים קבלני הביצוע את המנופים.
חברת חפציבה נחשבת לאחת מחברות הבנייה הגדולות בישראל. הנחברה הוקמה כחברה משפחתית ב-1968 על ידי היזם מרדכי יונה וכיום יש לה 4,500 דירות ב-40 פרויקטים. הפרויקט המתוקשר של החברה הוא פרויקט "חופים" ליד גבעת אולגה שאמור לכלול 1,100 יחידות דיור ב-18 מגדלי מגורים. בנוסף מקימה החברה כ-1,000 דירות בפרדס חנה, ו-900 בסמוך למושב מצליח.
בהכנת הידיעה השתתפה טל וולבוביץ'
נא להמתין לטעינת התגובות
