השכנים של שרי במגדל החדש
הרשימה אמורה להיות סודית-בימים של מיתון אף אחד לא רוצה להתפאר ברכישת דירה במיליוני שקלים. עסקים חושף את המיליונרים שקנו דירה במגדל G בתל אביב. שרי אריסון ועמוס מלכא כבר בפנים - ואתמול רכש תושב חוץ דירה ב-41.5 מיליון שקל
פרויקט G- הממוקם בפינת הרחובות אבן גבירול ושאול המלך-נמצא כיום בשלבי בנייה וצפוי להשתרע על שטח של כ-3.5 דונם . הוא כולל 37 דירות ענק הפרוסות על-פני 31 קומות.
מחירן של הדירות ה"פשוטות", הממוקמות בקומות הנמוכות, מתחיל ב-2 מיליון דולר. היקף ההשקעה בפרויקט מסתכם בכ-450 מיליון שקל.
על-פי הערכות ותחשיב רמות המחירים לנכסים דומים בשוק, רכש תושב החוץ דירה המשתרעת על-פני קומה שלמה, בשטח 700-800 מ"ר. מחיר העיסקה משקף מחיר של 13-15 אלף דולר למ"ר.
מגדל G הוא אחד ממיזמי היוקרה הבודדים שמצליחים לשמור בימים אלה על זוהרם ואף לנשוף בעורפם של 3 "מגדלי צמרת" (המוכרים כ"מגדלי אקירוב" )- שהפכו ברבות השנים לסמל האלפיון העליון.
הוא נחשב לא רק לפרויקט הדגל של חברת גינדי אחזקות, אלא מסתמן כבן המועדף של בעלי הממון. בנייתו החלה אמנם במהלך 2007, אולם שיווק הדירות בו נפתח כבר בקיץ 2006 ובקול תרועה גדולה-סביב עיסקת רכישת דירת הטריפלקס על-ידי שרי אריסון ועופר גלזר.
בסכום כמעט דמיוני דאז-13.5 מיליון דולר-הם רכשו דירה בת 3 מפלסים בשטח של כ-1,100 מ"ר כולל מרפסות. בכך הם קבעו רף חדש למחיר דירת יוקרה בישראל- כ-13 אלף דולר למ"ר.
מאז אותו אירוע מתוקשר מתנהל שיווקן של 37 דירות הבניין, וכיום, על-פי דיווח החברה, נותרו רק 2 דירות בפרויקט. אחת מהן היא דירת טריפלקס ענקית, בשטח 1,500 מ "ר, בקומות העליונות של הבניין.
בעבר הצהירו בחברה כי זו עומדת למכירה בלא פחות מ-34 מיליון דולר. אולם טרם נמצא רוכש לדירה זו, ששטחה שווה ערך ל-10 בתים פרטיים ממוצעים.
בשנתיים וחצי מאז החל שיווק המגדל, נשמרת רשימת הרוכשים בדיסקרטיות גמורה. חשיפה חלקית של רוכשי הדירות
מדובר בבכירים בתחום הפיננסיים ובענף ההיי-טק, בעורכי דין מוכרים יותר ובאנשי עסקים מוכרים פחות, ואפילו באנשי צבא בכירים לשעבר.
בנוסף לבני הזוג אריסון-גלזר, נמצאים ברשימת השכנים גם יו"ר בנק לאומי איתן רף - שרכש לפני כשנה דירה בקומה השנייה במגדל-ואיש הביטוח הבכיר שוקי מדנס, שרכש כבר בסוף 2006 דירת 300 מ"ר בפרויקט בסכום 2 מיליון דולר.
איש העסקים היהודי-בריטי שמואל (סם) חייק רכש לא פחות מ-4 דירות בבניין, ועורך הדין הירושלמי יהודה רווה רכש גם הוא דירה בפרויקט.
המגדל משופע גם בלא מעט אנשי היי-טק, ונדמה שהרוכש החדש עשוי להרגיש כאן בבית. לפחות 3 בכירים נוספים מתחום ההיי-טק רכשו בבניין דירות-במחירים של 3 מיליון דולר לפחות. לעסקים נודע כי אחד מהם הוא אלי הארי, יו"ר חברת פרוביג'נט ומנכ"ל חברת לנאופטיקס לשעבר.
דייר מעניין נוסף מגיע מהגזרה הצבאית: האלוף במיל' וראש אמ"ן לשעבר עמוס מלכא, שפרש לפני כ-6 שנים מצה"ל ומשמש כיום כיו"ר החברות סאסא פלסן ומג'יק ומתגורר במודיעין.
לא ברור אם אכן יעברו מלכא ורעייתו נוני להתגורר במגדל, שכן רק בספטמבר האחרון אמר האלוף לשעבר במסגרת ראיון לפורטל המקומי "מודיעין ניוז": "אשתי אומרת שההחלטה לגור במודיעין היא ההחלטה הכי טובה שעשינו".
"זו עיר צעירה יחסית שלא סוחבת אחריה שכונות מצוקה כמו טבריה או צפת. זה מקום שנעים לנו לגדל בו ילדים". השאלה היא אם נעים בה יותר מאשר במגדל הנחשק ביותר בתל-אביב.
נא להמתין לטעינת התגובות
