המתנגדים לרפורמה במינהל מקרקעי ישראל: כר להשתלטות גורמים עוינים
המתנגדים לרפורמה טוענים: המהלך ישמוט מידי המדינה כל שליטה על קרקעותיה
קיימת הסכמה כוללת כי הגיע הזמן לנתק את הקשר בין חוכרי אדמות המדינה למינהל מקרקעי ישראל ולהעביר את הקרקעות לבעלותם הפרטית. עם זאת, ישנם קולות המתנגדים למרכיב אחר ברפורמה - שיווק קרקעות המדינה במכירה ולא בחכירה, מהלך שלטענתם ישמוט מידי המדינה כל שליטה על קרקעותיה ויאפשר השתלטות של טייקונים וגורמים לא רצויים.
"אני חסיד של הפרטה, אבל מדינת ישראל צריכה לשמור על נכסי צאן הברזל שלה - והאדמות הן אחד מהיחידים שעוד נותרו לה", אומר אלי כהן, לשעבר הממונה על השכר במשרד האוצר. לטענתו, מכירת אדמות המדינה (בניגוד להחכרתן) תסיר את אחיזת המדינה מאדמותיה ותאפשר ליזמים
"אם המטרה היא לפשט את הליך המכירה שלהן ליזמים בפיקוח רופף, זו תהיה בכייה לדורות", טוען כהן ומביע חשש כי מצב שכזה עלול להוביל לכך שהיזמים הגדולים יצברו שטחי קרקע נרחבים ויהפכו בעצמם למעין "מינהל מקרקעי ישראל קטן".
לטענתו של כהן, המדינה תוכל אמנם לבחור למי היא מוכרת את הקרקעות, אולם לא תהיה לה כל שליטה במכירת הקרקע ליד שנייה ושלישית. "מאה שנה נלחמנו בערבים ושמרנו על הקרקעות שלנו, ועכשיו אנחנו מייצרים פלטפורמה שעלולה להביא להשתלטות על אדמות המדינה ומכירתן הלאה גם לגורמים עוינים".