בקרוב יידרשו מארגני קבוצות הרכישה לשלם מע"מ עבור קניית קרקעות
כך הודיע היום נשיא התאחדות הקבלנים בכנס שנערך באילת. סוגיית המע"מ היא אחד מסלעי המחלוקת הגדולים שבין הקבלנים לקבוצות הרכישה. בנוסף, הוא גם תקף את החלטת הממשלה על צמצום מספר העובדים הזרים והקרקעות המשווקות
ביטול ההטבה, ממנה נהנים כיום רוכשי הקרקע הפרטיים ביחס לחברות הנדל"ן, מהווה כיום את אחד מגורמי ההוזלה של מחירי הדירות שמציעים מארגני הקבוצות לחברים.
לפני כחצי שנה מינה מנהל רשות המיסים ועדה מיוחדת לבחינת היבטי המיסוי, בדגש על מע"מ ומיסי מקרקעין. הוועדה הייתה אמורה להגיש את מסקנותיה כבר במרץ השנה, אולם טרם הוגשו המסקנות או נתקבלו החלטות.
"קבוצות הרכישה מצאו פטנט – לקנות קרקע במחיר גבוה ולמכור דירות בזול. אנחנו כבר שנתיים נלחמים בתופעה הזו ומנסים להסביר לציבור שהם לא קונים דירה אלא קונים קרקע בשיתוף. אנחנו מבקשים שהתחרות תהיה הוגנת וגם הם ישלמו מע"מ כמונו", הוסיף בובליל.
"מחסור של 100 אלף דירות בשוק"
בהתאחדות מעריכים כי למרות רוחות המשבר מאירופה, שעלולות להשפיע גם על ישראל, מחירי הדירות ימשיכו לעלות גם בשנה הנוכחית – אם כי בקצב איטי יותר, של אחוזים בודדים, זאת בשל המחסור המתמשך בקרקעות לבנייה.
לטענת בובליל "שר השיכון פועל לשיווק קרקעות לבנייה אבל בפועל משווקות קרקעות לא מתוכננות, בכמויות קטנות ולא באיזורי הביקוש".
לדברי בובליל, בשוק היום ישנו מחסור של 100 אלף דירות בישראל, אך
הקבלנים לא יכולים לעמוד בביקוש בלי קרקעות ועובדים. לטענתו, הממשלה מתכננת החל מיולי הקרוב להפחית את מספר העובדים הזרים מ-8,000 עובדים ל-5,000 עובדים בלבד.
"ללא עובדים זרים לא נוכל לבנות את 100 אלף הדירות החסרות בישראל ולא נוכל לבצע את הפרויקטים המתוכננים בתחום התשתיות בהיקף של עשרות מיליארדי שקלים. העובדים הזרים מהווים את הגרעין המאפשר את העסקת העובדים הישראלים בענף", סיכם בובליל.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם