ראשי » עסקים » בארץ » כלכלה בארץ גלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

פרויקט גינדי תל אביב: דירות ב-300 מיליון שקל בערב אחד

יריד הדירות של גינדי, בו הושקע כ-15 מיליון שקל, גרר כ-2,000 איש למתחם השוק הסיטונאי. בגינדי מדווחים כי כ-100 דירות נמכרו במחיר ממוצע של 3 מיליון שקל לדירה

עידו אפרתי | 4/10/2010 9:57

שיווק הדירות במתחם השוק הסיטונאי בתל אביב החל במוצאי שבת האחרונה באירוע פומפוזי להשקת הפרויקט "גינדי תל אביב". למעלה מ-2,000 איש הוזמנו לאירוע, שציין את הקמתו של רובע חדש בעיר תחת הסיסמה "פרויקט של פעם ב-100 שנה".

וכגודל המתחם, כך גודל ההשקעה. בעלי מתחם השוק הסיטונאי - חברת גינדי השקעות, האחים משה ויגאל גינדי וחברת הרבוע הכחול - השקיעו לא פחות מ-15 מיליון שקל במהלך השיווקי של החודש הקרוב.

מעבר למיתוג הפרויקט וחשיפתו לציבור הרחב, הציבו לעצמם היזמים כיעד למכור את 100 הדירות הראשונות בפרויקט. בגינדי השקעות טוענים כי במהלך האירוע נמכרו 100 דירות בסכום של 300 מיליון שקל - מחיר ממוצע של 3 מיליון שקל לדירה.

לא מדובר בחתימה על חוזה מכר כי אם בהתקשרות ראשונית וב"שריון" דירות, תוך הפקדת "דמי רצינות" של 30 אלף שקל מצד הרוכשים. בשבוע הקרוב תבצע החברה את מה שהיא מגדירה "הרצה", ובמסגרתה יימכרו דירות למקורבים, ולאחר מכן צפויים שבועיים של מכירות לציבור.

מתחם המגורים הראשון יכלול 800 דירות מתוך 2,000 ב-11 בניינים בני 14 קומות במתחם בן 55 דונם, הממוקם בין הרחובות קרליבך, חשמונאים ודרך בגין. בנוסף לשטחי המגורים השכונה צפויה לכלול קאנטרי קלאב, מרכז מסחרי, בתי ספר ומבני ציבור - בשטח ירוק שהיקפו 15

דונם. בגינדי מעריכים כי הקמת השכונה כולה תסתיים בתוך 4 שנים, ועבודות הדיפון והחפירה באתר יחלו בחודשים הקרובים, לאחר שיקבלו היזמים את ההיתרים.

גם בנק מלווה לשלב הבנייה טרם נבחר ואף לא קבלני הביצוע, ונדמה שאין הגדרה טובה יותר למושג "על הנייר" מאשר רכישת דירה בפרויקט בשלב הנוכחי. אבל את מי שרוצה להיות חלק מה"רובע" התל אביבי החדש זה לא מרתיע, ומסתבר שישנם לא מעטים שדירה שמחירה 2 מיליון שקל ויותר היא בהישג ידם.

"הפרויקט מיועד לכל מי שרוצה לגור במרכז תל-אביב. אפשר לקבל היום תנאים נוחים למשכנתה ויש בשכונה כל מה שמשפחה צריכה: שטחים ירוקים, קאנטרי ובית ספר. ביחס לתל-אביב המחירים לא גבוהים", טוען אורי לוי, מבעלי גינדי השקעות.

לצד אלה שקונים, ישנם לא מעט זוגות צעירים שיתרעמו על האמירה של לוי, שכן השכונה החדשה לא תביא בשורה למי שאינו יכול לגייס הון עצמי של 700-600 אלף שקל לכל הפחות. בשלב הנוכחי מציעה החברה דירת 3 חדרים בשטח 105 מ"ר בתוספת 10 מ?ר מרפסת במחיר שמתחיל ב-1.85 מיליון שקל, ודירת 4 חדרים בגודל 130 מ"ר בתוספת 12 מ"ר מרפסת החל מ-2 מיליון שקל.

מחיר דירת 5 חדרים בגודל 150 מ"ר בתוספת 20 מ"ר מרפסת יחל ב-2.85 מיליון שקל, ופנטהאוז בגודל 240 מ"ר בתוספת 100 מ"ר מרפסת יעלה כ-7 מיליון שקל.