צניחה של 44% במכירת דירות חדשות באוגוסט
המוחים שכבר פינו את שדרות רוטשילד יופתעו מהנתונים לחודש אוגוסט: הביקושים צונחים, המכירות בירידה והיצע הדירות עולה עוד לפני יישום מסקנות טרכטנברג המחסור בתל-אביב עדיין מורגש
מכירת דירות חדשות צנחה באוגוסט ב-44% ל-1,133 דירות בלבד לעומת 1,996 דירות באוגוסט אשתקד, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
המלאי יספיק ל-13 חודשים
הביקושים לדירות חדשות ברחבי המדינה צללו ב-28% בשנה ל-2,416 דירות בלבד באוגוסט (לעומת 3,604 דירות בחודש המקביל בשנה שעברה(. מנגד זינק היצע הדירות החדשות במדינת ישראל ב-16% בשנה והגיע ל-17.6 אלף בסוף אוגוסט, זאת לעומת 14.9 אלף באוגוסט אשתקד, כך מנתוני הלמ"ס.
המחסור בדירות מורגש בעיקר בתלאביב, שבה ירד ההיצע ב-8%. היצע הדירות זינק ב-54% באזור הדרום, ב-23% באזור חיפה, ב-12% בצפון וב-8% בלבד
בירושלים.
הירידה במכירות ובביקושים והעלייה בהיצע הדירות החדשות משחררות לחצים משוק הנדל?ן ועשויות להביא לירידות קלות במחירי הדירות בשנה הבאה.
התוצאה כרגע היא שמלאי הדירות הארצי יספיק ל-13 חודשים ; מלאי הדירות החדשות יספיק ל-19 חודשים בירושלים, ל-15 חודשים בצפון, ל-14 חודש בדרום, ל-12 חודשים בתל-אביב ול-9 חודשים בחיפה, זאת בהנחה כי קצב המכירות ימשיך להיות כפי שהיה במאי-אוגוסט.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם