השמאי הממשלתי: מחירי הדירות ממשיכים לרדת
המחיר הממוצע של דירות 4 חדרים ירד ברבעון הרביעי של 2011 ב-1%; עם זאת, בהשוואה לרבעון המקביל ב-2010 רשמו המחירים עלייה של 3% בממוצע; ת"א עדיין העיר היקרה בישראל, עם מחיר ממוצע לדירה הנאמד ב-2.3 מיליון שקל
מהנתונים עולה, כי שיעורי הירידה הגבוהים ביותר במחירים נרשמו בתל אביב ובבת ים, ואלה עומדים על 4%. עם זאת נציין, כי תל אביב היא עדיין העיר היקרה בישראל שמחיר דירת 4 חדרים בה עומד בממוצע על 2.3 מיליון שקל.
מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בבת ים לעומת זאת עומד על 1.4 מיליון שקל. אחריהן נמצאות חיפה ראשון לציון ורחובות, שספגו כל אחת ירידות מחירים בשיעור של 2%, כאשר בערים באר שבע, הרצליה, ירושלים, כפר סבא ומודיעין נרשמה ירידה של 1% במחירים.
מחירי הדירות באשקלון ואילת נותרו ללא שינוי. ערים שרשמו עליית מחירים של 1% הן נתניה, פתח תקווה וחולון.
אלדרוטי תולה את הירידה במחירים בגל המחאה החברתית לצד אי היציבות וחוסר ודאוות בכלכלה העולמית. זאת לצד הצעדים וההצהרות שננקטו על ידי הממשלה ובנק ישראל שהביאו לירידה במספר העסקאות ולהאטה בשוק הנדל"ן.
תל אביב. עדיין העיר היקרה בישראל
צילום: ראובן קסטרו
בתגובה לנתונים מסר משרד הבינוי והשיכון כי: "הנתונים של השמאי הממשלתי הראשי מצטרפים לנתונים של הגופים הרשמיים המדווחים על המשך הירידה במחירי הדירות. נתוני משרד הבינוי והשיכון מלמדים על מגמה ברורה של ירידה במחירי דירות חדשות ויד שנייה כאחד מאז הרבעון השני של 2011".
שר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס, הוסיף כי "הגדלת היצע הקרקעות למגורים בצורה
דרמטית הביאה לשיא של עשור בהתחלות הבנייה. מדיניות שיווקי הקרקעות שהתוויתי עם כניסתי לתפקיד עם דגש על אזורי הביקוש במטרה להגדיל את מלאי הדירות, רשמה שיאים חדשים. הגדלת היצע הקרקעות משפיעה יותר מכל התכניות והצעדים האחרים על מצב שוק הדיור, והיא תורמת בראש ובראשונה לזוגות הצעירים ולחסרי הדירה. מדיניות השיווקים האגרסיבית תימשך גם ב-2012".
בואו להמשיך לדבר על זה ב-
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם