ראשי » עסקים » צרכנותגלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

המינהל הפחית את מחיר הסף לרכישת קרקעות

ניתן יהיה להגיש הצעות למכרזים במחיר של 35% מגובה השומה; מועד התשלום הנדרש מהקבלן לאחר הזכייה יוארך ל-180 יום

בימים הקרובים צפוי מינהל מקרקעי ישראל לשווק קרקעות במתחמים המיועדים למאות יחידות דיור כל אחד, תוך הפחתת מחיר המינימום הדרוש לרכישתן ל-35% מגובה הערכת השמאי. מכרזים אלה יכללו 450 יחידות דיור בשכונת המשתלה בתל-אביב ו-500 יחידות דיור בשכונת קייזר במודיעין. עד כה עמד מחיר המינימום לרכישת קרקעות במכרזי המינהל על 50% מגובה הערכת השמאי. בשל אי הוודאות המאפיין את שוק הנדל"ן כיום והירידה במספר ההצעות המוגשות על-ידי יזמים במכרזים, הוחלט במינהל להפחית את מחיר המינימום הנדרש להגשת הצעות ל-35% מגובה הערכת השמאי.

בירושלים ובאזורי עדיפות לאומית יופחת מחיר המינימום ל-25% בלבד מהערכת השמאי. ההפחתה לא תחול במכרזי דיור למשתכן ודיור להשכרה ארוכת טווח שם מחיר הקרקע קבוע מראש. כמו כן, בשל צמצום האשראי הניתן ליזמים על-ידי הבנקים, המגביל גם הוא את הגשת ההצעות, הוחלט במינהל להאריך את מועד התשלום של הקבלנים הזוכים במכרזים לרכישת קרקעות מ-60 יום לאחר הזכייה ל-180 יום לאחר הזכייה. הארכה זו צפויה להקל משמעותית על יזמים, כיוון שיינתן להם פרק זמן ארוך יותר להתקשר עם בנקים לצורך השגת מימון.

ההחלטה, שיזם שר השיכון אריאל אטיאס בשיתוף מנכ"ל מינהל מקרקעי ישראל בנצי ליברמן, אושרה בישיבת הנהלת המינהל בינואר האחרון ותיושם לראשונה במכרזים שיפורסמו בימים הקרובים, בהם יוטמעו לראשונה גם ההפחתות בקרקעות המיועדות לדיור מוזל. קרקעות המיועדות לפרויקטים להשכרה ארוכת טווח ישווקו בהנחות של 70% מהערכת השמאי, וקרקעות המיועדות להקמת פרויקטים במסגרת "מחיר למשתכן", ישווקו בהנחה של 50% על הקרקע. למעשה, במסגרת מכרזים אלה ייכנסו לתוקף הקריטריונים עליהם הכריז אטיאס, בגינם יזכו תושבים לדיור מוזל.

השבוע פורסמו תוצאות מכרז מינהל למכירת קרקעות בראש העין במחירים הנמוכים ב-30% ממחירי הקרקעות שנרכשו במכרז שפרסם המינהל באותה שכונה בחודש מאי האחרון. במשרד השיכון מסרו כי "ההחלטה על הפחתת מחיר המינימום במכרזי מינהל, תחול על מכרזים שטרם פורסמו ושצפויים להתפרסם בקרוב בתל אביב, רמת אביב, יבנה, כפר סבא ומודיעין. הדבר יאפשר ויקל על השתתפות וזכיה של יזמים נוספים וזאת במחירי קרקע אטרקטיביים שעשויים לסייע בהוזלת מחירי הדירות".

בואו להמשיך לדבר על זה בפורום צרכנות-

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...