זינוק של 50% בפרויקטי נדל"ן במחצית הראשונה של 2012
יזמים מדווחים כי החל מינואר 2012 החלו הבנקים לתת מימון ליזמים מאחר שמדובר בשנת תקציב חדשה ומשום ששר השיכון פנה לנגיד בנק ישראל סטנלי פישר בבקשה שישחרר את ברז המימון ליזמים
בקיץ האחרון, עם פרוץ המחאה החברתית, הקפיאו יזמים פרויקטים שתוכננו לצאת לשיווק בשל חוסר הוודאות ששרר בענף בתקופה ועל רקע מהלכים שיזמה הממשלה לצינון שוק הנדל"ן.
פרויקט בנייה בחולון. המימון לענף חזר צילום: זמן חולון בת ים
כמו כן, יזמים רבים ביצעו הערכה מחודשת של פרויקטים כדי להתאימם לביקושים החדשים לדירות זולות יותר. גורם מהותי נוסף שבגינו הקפיאו יזמים שיווק פרויקטים הוא מגבלת המימון שהטילו הבנקים על רוכשי קרקעות. אלה נדרשו להשיב הלוואות, ולכן הם חייבים כעת לשווק את הפרויקטים.
יזמים מדווחים כי החל מינואר 2012 התחדשה יכולת הבנקים לתת מימון ליזמים מאחר שמדובר בשנת תקציב חדשה. זאת בעקבות התערבות ממשלתית ומשום ששר השיכון אריאל אטיאס פנה לנגיד בנק ישראל סטנלי פישר בבקשה שישחרר את ברז המימון ליזמים.
לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר, "באזורי הביקוש אנו צפויים להתחיל לשווק 10 פרויקטים חדשים הכוללים כ-1,300 יחידות דיור, ויש לנו אינדיקציות לפרויקטים נוספים שהולכים לצאת בחודשיים הקרובים". בחברת קרסו נדל"ן החליטו לדחות את שיווקו של פרויקט גדול בהוד השרון לטובת התאמות לביקושים ולתנאי השוק החדשים. הפרויקט תוכנן מחדש ושיווקו צפוי להתחיל בחודשיים הקרובים.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם