אשדר וקרדן נדל"ן במגעים למיזוג
על פי המגעים המתנהלים, תהפוך קרדן נדל"ן לחברת בת בבעלות מלאה של חברת אשדר; רמי נוסבאום: "המיזוג ייצור שלם הגדול משמעותית מסך חלקיו"
במסגרת תנאי המיזוג תקצה אשדר לבעלי המניות בקרדן נדל"ן מניות בחברה הממוזגת. מבנה המיזוג ופרטיו הסופיים טרם סוכמו בין הצדדים. החברות מציינות כי המיזוג ייצור חברה אחת, שהונה העצמי המצרפי, על פי הדו"חות הכספיים של החברת המתמזגות לחודש מרץ 2012 מסתכם בכ-700 מיליון שקל וצבר פרויקטים של שתי החברות בהיקף של למעלה מכ-6,500 יחידות דיור.
על פי הנתונים הנוכחיים, המיזוג בין החברות עשוי להועיל לשתיהן מהמקום בו הם נמצאות כיום, אך נראה כי המיזוג הוא משמעותי יותר לקרדן נדל"ן באופן מובהק. קרדן ישראל, מחזיקה בכ-74.86% ממניות קרדן נדל"ן, כאשר נכון ל-31 למרץ, יש לחברה גרעון בהון החוזר בסך של כ-36.4 מיליון שקל.
בשל תזרים מזומנים שלילי מתמשך מפעילות שוטפת ברבעון הראשון של שנת 2012 ובשנת
2011. החברה סיימה את הרבעון הראשון של השנה עם 4.4 מיליון שקל הפסד, כאשר את שנת 2011 החברה סיימה עם הפסד של 19 מיליון שקל. לחברה יש התחייבויות שוטפות בסך של 798 מיליון שקל, והתחייבות לא שוטפות בסך של 127.5 מיליון שקל.
אשדר בה יש לאשטרום כ-75%, סיימה את הרבעון הראשון של השנה עם רווח של 4.4 מיליון שקל, כאשר את שנת 2011 סיימה החברה עם הפסד של 14.6 מיליון שקל. לחברה יש אגרות חוב בסך של כ-567 מיליון שקל, והלוואות מבנקים בסך של כ-156 מיליון שקל.
"אשדר וקרדן הינן מהחברות המובילות בענף ומיזוגן ייצור גורם בעל חשיבות בשוק המגורים, עם מספר פרויקטים גדול באזורי הביקוש", מסר רמי נוסבאום, מבעלי קבוצת אשטרום. "להערכתנו ככל שהמיזוג יצא לפועל ייצור המיזוג שלם הגדול משמעותית מסך חלקיו, שיהנה מאיתנות פיננסית גבוהה".
לפי דירוג דן אנד ברדסטריט של 100 חברות הנדל"ן והבניה, קרדן נדל"ן טיפסה למקום ה-24 מהמקום ה-33 (בשנת 2010) בדירוג נדל"ן לפי נכסים של D&B, עם סך נכסים של 1.258 מיליארד שקל, ועליה של 13.3% בנכסים לעומת שנה שעברה. אשדר – חברת הבת של קבוצת אשטרום, מדורגת בדירוג הבניה, במקום הרביעי לאחר שהיתה מדורגת במקום השלישי בשנת 2010, עם ירידה בהכנסות של 8.7%.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם