היקף המשכנתאות זינק ב-53% בחודשיים
הציבור לווה בהיקף של 4.6 מיליארד שקל ביוני, לעומת 4.1 מיליארד שקל במאי, עקב הירידה בריבית המשכנתאות
בניינים חדשים בהוד השרון. הריבית יורדת והציבור נוטל משכתנאות צילום: אמרי מאירי
סכום המשכנתאות שניתנו בחודש יוני נמוך רק ב-5% מהשיא ההיסטורי שנרשם במאי אשתקד- 4.82 מיליארד שקל. הוא עלה בכ-12% ביוני בהמשך ל-37% במאי .
מומחים צופים כי סכומי המשכנתאות החדשות יגדלו בחודשים הבאים בשל הירידה הרצופה בריבית הפריים ובשאר מסלולי המשכנתה (הצמודה והלא צמודה) ובגלל עליית הביקושים לדירות. 60% מההלוואות החדשות לרכישת דירת מגורים הן צמודות למדד, 37% מהן לא צמודות ו-3% בלבד הן הלוואות צמודות מט"ח.
שיעור ההלוואות לדיור בריבית משתנה הולך ופוחת בחודשים האחרונים בעקבות הוראות בנק ישראל להגבלת מרכיב זה בסך המשכנתה. כ-74% מההלוואות לדיור במאי ניתנו בריבית משתנה ו-26% בריבית קבועה, לעומת 80% ו-20% (בהתאמה) ביולי 2011.
מומחים במגזר הפיננסי צופים כי הגידול החד בביצוע המשכנתאות צפוי להגדיל את הביקוש לדירות, ובכך תימנע צניחת חדה במחירי הדירות.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם