עיריית ת"א מוכרת את שוק העלייה לטובת מיזם מגורים
הפרויקט יתפרס על פני 12 דונם ויכלול 147 דירות, מחציתן תוגדר כדיור בר השגה על-פי קריטריונים שתקבע העירייה
רון חולדאי. קידום פרוייקטים צילום: רענן כהן
המתחם כולל 12 דונם וכלוא בין הרחובות העלייה, צ' לנוב, וולפסון ומטלון, ובעבר פעל בו השוק הראשון של תלאביב. על-פי התוכנית שקידמה העירייה, במקום יוקמו 3 בניינים בני 9-7 קומות מעל קומת קרקע מסחרית, ואחד הבניינים יכלול שטחי משרדים. מבנה השוק עצמו ישומר ויוקמו במקום חניון תת-קרקעי, מרכז ספורט קהילתי וגינה ציבורית גדולה.
ועדות מקומיות שונות קידמו בעבר תוכניות לדיור בר השגה בשטח, אך הוועדות המחוזיות פסלו אותן משום שאין הגדרה ממשית בחוק לדיור בר השגה, ומשרד המשפטים טרם אישר קריטריונים המגדירים את הזכאים לו.
עיריית תל-אביב החליטה ליישם דיור בר השגה על קרקעות שלה בעיר, כך שלא תזדקק לאישור הוועדות המחוזיות. ראש העיר רון חולדאי אף מינה ועדה, וזו ביצעה בשנים
האחרונות עבודת מטה מקיפה, ובעקבות המלצותיה אישרו בעירייה ובמועצת העיר קריטריונים לזכאות וכמה פרויקטים על קרקע עירונית.
במועצה אישרו 6 תנאי סף בסיסיים: תושב תל-אביב 5 שנים ברציפות, חסר דירה, הגבלת גיל, קריטריון הכנסה, הצהרה על נכסים ועל הון ועבודה. כמו כן ישנו תנאי נוסף המגביל את שטח הדירות שבגינן מוענק דיור בר השגה. פרויקט נוסף הכולל דיור בר השגה מתוכנן בשכונת שפירא, גם כן על קרקע עירונית. בעבר ניסתה העירייה למכור את הקרקע ליזם פרטי, אך קיבלה הצעות נמוכות מדי ולכן החליטה להקים את הפרויקט בעצמה באמצעות החברה העירונית עזרה וביצרון. בעירייה מקווים כי היזמים המתמחרים את שווי הקרקע הכולל דיור בר השגה יציעו הצעות סבירות.
פרויקטים נוספים שמתכננת העירייה לדיור בר השגה ונמצאים בשלבי אישור אחרונים הם פרויקט ברחוב מיכאלאנג'לו ביפו, הכולל 16 דירות בנות השגה לטובת זכאים מקרב האוכלוסייה הערבית, וכן תוכנית ברחוב לוחמי גליפולי ביד אליהו, הכוללת כ-100 דירות בנות השגה.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם