ראשי » עסקים » צרכנותגלוש ב - nrg מעריב מהסלולר

לוקחים סיכון: 42% מהמשכנתאות באוגוסט הם בשיעור מימון גבוה מ-60%

בחודש אוגוסט נטל הציבור משכנתאות בסכום שיא של 5.8 מיליארד שקל. את רוב המשכנתאות לווה בעיקר הציבור המבוסס לרכישת דירות יקרות. בבנק ישראל מודאגים מהגידול החד בהיקף המשכנתאות

 42% מהמשכנתאת שניתנו בחודש אוגוסט הם בשיעור מימון גבוה מ-60% (משווי הדירה). כך עולה מנתוני הפיקוח על הבנקים. בחודש אוגוסט לקח הציבור משכנתאות סכום שיא של 5.8 מיליארד שקל, מזה 2.43 מיליארד בשיעור מימון גבוה מ-60%.

יתרת ההלוואות לדיור של הציבור זינקה באוגוסט לשיא של 218 מיליארד שקל , ומספר ההלוואות
הפעילות עלה לשיא של 730 אלף. כלומר: סכום החוב הממוצע של הלוואות לדיור מגיע ל-298 אלף שקל.

בבנק ישראל מודאגים מהגידול החד בהיקף המשכנתאות ומקווים שייפחת בעקבות ייקור
המע"מ. בבנק בוחנים צעדים לצינון שוק הדירות, כמו הגבלת סכום המשכנתאות ל-60% ממחיר הדירה הנרכשת והגדלת הבטחונות הניתנים לבנקים.

מסתבר כי את רוב המשכנתאות נוטל בעיקר הציבור המבוסס לרכישת דירות יקרות - 67% מהמשכנתאות שניתנו באוגוסט מימנו רכישת דירות יקרות (מעל 1.2 מיליון). 28% מימנו רכישת דירות יוקרה של מעל 2 מיליון שקל.

סכום המשכנתאות החודשי הוכפל בתוך חצי שנה - מ-3 מיליארד בפברואר ל-5.8 מיליארד באוגוסט. 71% מהאשראי לדיור ניתן באוגוסט בריבית משתנה ו-19% ניתן בריבית קבועה.

יש לציין כי הגידול החד בסכומי המשכנתה נובע מהפחתות הריבית הרצופות בכל מסלולי המשכנתה (כפי שפורסם ב-nrg עסקים) ומרכישת דירות רבות לפני ייקור המע"מ בתחילת ספטמבר.

נא להמתין לטעינת התגובות

מעדכן תגובות...