מנכ"ל רימקס: הפתרון למצוקת הדיור המחריפה אינו נמצא במרכז הארץ
"את הפתרון למצוקת הדיור יש לחפש לא במשרד השיכון, אלא במשרד התחבורה ובמשרד החינוך; יש לבנות תשתיות תחבורה שיקרבו את הפריפריה למרכז"
העליה במחירי הדירות צפויה להימשך. צילום: אלי דסה.
מנכ"ל 'רימקס' ברנרד רסקין אמר במהלך הכנס, כי הייתה ציפייה לירידה בהתחלות הבנייה וליציבות מחירים שיחלו לעלות לקראת סוף השנה ואכן כך קרה. לדבריו, הסיבה לתופעה היא האפקט פסיכולוגי של המחאה החברתית.
"מדוע שהיזמים ייכנסו לפרויקטים חדשים אם יש אווירה של המתנה בשוק ובמקביל מגיעים מסרים מגורמים ממשלתיים על ירידה צפויה במחירי הדירות"?, הוא שאל. לדברי רסקין, לקראת סוף שנת 2012 האפקט הפסיכולוגי נשחק והרוכשים חזרו לקנות דירות, והובילו לעליה של כ-13% בעסקאות בהשוואה לשנת 2011.
רסקין הזהיר מפני עליות נוספות. "אם לא יחול שינוי אווירה שיעודד אנשי עסקים להתחיל פרויקטים חדשים, הבעיה לא תיפתר. דמי השכירות במגמת עלייה בכל האזורים בלי יוצא מן הכלל. המשקיעים מניעים את השוק הזה ואם יקשו עליהם עוד, מחירי השכירות רק יעלו. המחאה החברתית החלה מרמת השכירות הגבוהה ואיננו צפויים לראות הקלה בעתיד".
רסקין מעריך כי גם בשנה הקרובה מחירי
הדירות והביקושים ימשיכו לעלות. "אני רואה המשך ירידה בהתחלות הבנייה. הריבית נמוכה מאוד, הביקושים ממשיכים להיות אמתיים ולכן לא נראה ירידות מחירים. הפתרון למצוקת הדיור עבור זוגות צעירים, לא יהיה במרכז הארץ. מי שרוצה למצוא את הפתרון, צריך לחפש אותו לא במשרד השיכון, אלה במשרד התחבורה ובמשרד החינוך. צריך לבנות תשתיות תחבורה שיקרבו פריפריה למרכז".
היכנסו לעמוד הפייסבוק החדש של מעריב
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם