פרשת ענבל אור: אל תהרגו את קבוצות הרכישה
היה ברור שעם תחילת החקירות של יזמית הנדל"ן יופיעו בתקשורת טורים, דעות וכתבות על הסיכון שבהצטרפות לקבוצות רכישה. רק חבל שבדרך נשכחה עובדה חשובה: זוגות צעירים ומשקיעים רבים חסכו הון בדירות בשיטת הקבוצות
כל משרדי היח"צ והקבלנים שעטים על פרשת ענבל אור, ומכפישים את שיטת קבוצות הרכישה, שכחו שני דברים: הראשון הוא שגם חברות בנייה קרסו, כשהן משאירות מאחור לקוחות מתוסכלים שאיבדו את חסכונותיהם. והשני, קבוצות הרכישה היוו דרך יחידה לציבור רחב להגיע לדירה במחיר (עוד איכשהו) שפוי.לעוד טורים בערוץ הדעות של nrg:
- אף אחד לא מפריע לסתיו שפיר להיות מאושרת
- התלונות נגד בוכריס: אז מה עם הוא גיבור מעוטר?
כל התכנים הכי מעניינים - בעמוד הפייסבוק שלנו
חקירת המס סביב קבוצת החברות של ענבל אור עוד רחוקה מלהסתיים, ודולפות ממנה לא מעט שאלות וחשש אמיתי לכספי רוכשים ולעבירות מסים – אבל מדהים לראות איך כל האינטרסנטים והתקשורת הכלכלית מסתערים כדי להזהיר ולהצביע על הסכנות של קבוצות הרכישה. זה קל מדי. לרוב קבוצות הרכישה אין משרדי יח"צ רעבים, לא קשרים בעיתונות ובטלוויזיה, והן לא שופכות כסף על תקציבי פרסום. או בקיצור: אין מי שיגן עליהן תחת מתקפה יחצ"נית.
ענבל אור מלכת קבוצות הרכישה. ''הצונאמי התקשורתי נגד תופעת קבוצות הרכישה מבוסס על לא מעט יחסי ציבור אינטרסנטיים''.
צילום: יוסי אלוני
חכו, עוד אל תהרגו את קבוצות הרכישה. זה היה ברור שעם התפוצצות הפרשה של ענבל אור, יתחילו להופיע בתקשורת הטורים, הדעות והכתבות על הסיכון שבהצטרפות לקבוצות רכישה. מן הסתם, כש"מלכת קבוצות הרכישה" נמצאת תחת החקירה, זה נראה כאילו כל קבוצות הרכישה מסוכנות ולא אמינות. רק חבל שבדרך נשכחה עובדה חשובה: זוגות צעירים ומשקיעים רבים חסכו הון בדירות בשיטת הקבוצות.
אלפי ישראלים, קוני דירות למגורים או להשקעה, עשו את עסקת חייהם, נהנו מהיתרונות של קבוצות הרכישה בישראל והתחמקו מעליית המחירים המטורפת שענף הנדל"ן הציג בעשר השנים האחרונות. בישראל אפשר להוזיל את מחיר הדירה הסופית בעשרות אחוזים רק דרך קבוצת רכישה.
בשביל לא מעט משקיעים, חלקם זוגות צעירים שלא היו יכולים להגיע לדירה, קבוצות הרכישה היוו קרש הצלה של ממש. במצב הביקוש ומחירי הדיור של היום , אין לזוג צעיר שום סיכוי להגיע לדירה ללא הון עצמי המבוסס על שנים של חיסכון או עזרה ניכרת מההורים. לאורך שנים רבות, קבוצות רכישה לא מעטות הוכיחו שאפשר לרכוש דירה חדשה בהנחה של מאות אלפי שקלים מדירות שמציעים קבלנים וחברות בנייה.
בשביל אותם משקיעים – זהו הצעד הכלכלי של חייהם. וגם אם קבוצת הרכישה חרגה מתקציבי הבנייה או ניהול הפרויקט – לא מעט משקיעים עשו עסקה יפה כשהשאירו בכיסם את רוב הרווח היזמי ונהנו מפטור ממע"מ.
הצונאמי התקשורתי נגד תופעת קבוצות הרכישה מבוסס על לא מעט יחסי ציבור אינטרסנטיים, שלא לומר היסטריים, חשוב לזכור באיזו סיטואציה תקשורתית עומדות קבוצות הרכישה – הפרטיות והקטנות שאינן נהנות מתקציבי פרסום ויחסי ציבור, תקציבים שיש לחברות הנדל"ן שיכולים להשפיע על עיתונים ועיתונאים, ומכפישות תעשייה שלמה מתוך אינטרס ברור – להזיק למתחרה הישיר על קונה הנדל"ן הישראלי.
היכנסו לעמוד הפייסבוק החדש של nrg
אקו"ם