 |
/images/archive/gallery/175/662.jpg
ארכיון  |
|
|
|
|
| על השפעות של אנליסטים ופוליטיקאים על מדדי הבורסה, וסוף השנה במשכנתאות |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
יהודה שרוני
15/10/2004 11:22 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
בורסה - זהירות אנליסטים
|
|
|
 |
|
|
|
מחקר חדש של בנק ישראל, שפורסם השבוע, בחן את השפעותיהם של דוחות האנליסטים על שערי המניות. במקביל, נבדק אם המשקיעים מביאים בחשבון את הפוטנציאל לניגוד אינטרסים בפעילות האנליסטים.
ממצאי המחקרים מעניינים, אבל צפויים: מתברר, בין השאר, שהאנליסטים נוטים להיות אופטימיים- 80% מהמלצותיהם מתייחסות לקניית מניות. וכצפוי - המלצת קנייה גורמת לעלייה בשער המניה, והמלצת מכירה לירידה.
עוד מתברר, כי מתווכים פיננסיים הקשורים בקשרי בעלות למניה המומלצת נותנים כ-15% מההמלצות , קשר שעלול ליצור כמובן ניגוד אינטרסים. כמו כן עלה מהמחקר, כי המלצות לקניית מניה מתפרסמות לא אחת בעיתוי לא אופטימלי, ובדיעבד המשקיעים נפגעים מכך.
ותיקי הבורסה לניירות-ערך כבר יודעים להתייחס בזהירות רבה להמלצות אנליסטים. יותר מזה: לא מעט מהם מוכרים מניה שקיבלה המלצת קנייה, ולהפך. כשנשאל שמעון פרס כיצד הוא מתייחס לסקרים, הוא ענה: כמו אל בושם-מותר ומומלץ להריח, אבל לא לשתות. למשקיעים בבורסה מומלץ להתייחס באופן דומה לרוב דוחות האנליסטים.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
בורסה - פוליטיקה והשקעות
|
|
|
|
|
|
|
הבורסה לניירות-ערך ספגה באמצע השבוע ירידות שערים, לנוכח ההערכות לאפשרות של הקדמת הבחירות, בשל קשיי ממשלת שרון. לא מחירי הנפט המאמירים, לא רווחיות החברות ולא נושאי המס הורידו את השוק, אלא מצבו הפוליטי של ראש-הממשלה.
הבורסה מקיימת יחסים מעניינים מאוד עם המושג "בחירות". בעבר הרחוק, כשדובר בבחירות שערי המניות נטו לעלות, כי אתם יודעים - בתקופת בחירות הכיס לא קפוץ, ויש הוצאות והתרחבות כלכלית. אבל בשנים האחרונות הגישה השתנתה. הכלכלה הישראלית נעשית רצינית יותר, והקדמת בחירות אינה נתפשת כמדד לרווחה, אולי להפך, שכן היא עלולה לפגוע בתקציב המדינה, ולמנוע רפורמות וביצועם של מהלכים כלכליים רציניים.
אם תרצו, פעמי הבחירות כבר גורמים לסטייה בלוח הזמנים של כמה מהלכים כאלה: השבוע התברר כי הבורסה לניירות-ערך אינה אוהבת בחירות מוקדמות. אם יתברר כי שרון יצליח להתגבר על המשבר, אין ספק כי הדבר ישפיע לחיוב על שוק המניות. משקיעים בבורסה, צריכים, אם כן, להיות פרשנים פוליטיים טובים. מי שמאמין שהבחירות יתקיימו במועדן, מוזמן להצטרף למעגל המשקיעים.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
משכנתאות - הסוף קרוב
|
|
|
|
|
|
|
לקראת סוף השנה המתקרב, הבנקים וחברות המשכנתה מחזרים בימים אלה במרץ אחרי לקוחות פוטנציאליים, המעוניינים במשכנתה לרכישת דירה. החיזור אינו מתמקד רק בלווים החופשיים, אלא גם בזכאי משרד השיכון. ציבור הזכאים בעלי הניקוד הנמוך (עד 999 נקודות) צריך להביא בחשבון שתעודת הזכאות תהיה בתוקף עד סוף 2004, ולאחר מכן זכאותם לא תהיה בתוקף.
למי שלא ממהר, ומעוניין במשכנתה ב-2005, מומלץ לחדש כבר עתה את תעודת הזכאות לשנה. כך או אחרת, לבנקים יש עניין להגדיל את המאזן ולהציג נפח משכנתאות גדול יותר, ולצורך כך הם מוכנים ללכת לקראת הלווים במידה משמעותית.
גם הריביות נמצאות במגמת ירידה, כך שקבלת משכנתה בעיתוי הנוכחי מסתמנת כעיסקה לא רעה. אגב, ריבית של כ-5% לשנה על הלוואה ארוכת-טווח נחשבת לריבית טובה. כל ריבית נמוכה יותר, תיחשב לדיל מצוין.
sharoni@maariv.co.il
| | | | | |
|
|
| |
|
| |
|
|
|
