 |
 |
|
|
|
|
| אומרים כן לפיקדון, תודה לנדיבות הבנקים בנושא האשראי ובודקים האם כדאי למחזר את המשכנתה |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
יהודה שוני
18/3/2005 7:48 |
|
|
|
|
|
|
|
כן לפיקדון הנכון
מדד המחירים לצרכן עלה בפברואר ב-0.2%, ובכך קטע סדרת מדדים שליליים ואפסיים. הסיכוי עכשיו להמשך ירידת הריבית במשק הוא נמוך. על רקע זה נערכים חלק מהבנקים לאפשרות להעלאת הריבית בתוך כמה חודשים. לכן הולכת הריבית על הפקדונות השקליים וגדלה: בנק דיסקונט מציע למפקידים 50 אלף שקל ומעלה לתקופה של 4 חודשים ריבית בשיעור 2.6% ( במונחים שנתיים).
בנק המזרחי הודיע השבוע שישלם ריבית של 4% לשנה (בשנה הראשונה) על פיקדון בסך 50 אלף שקל. הפיקדון יופעל לשנתיים, ובשנה השנייה תגדל הריבית, עד לריבית הפריים (5% לשנה ).
הצעות השקעה מעניינות בתחום הפקדונות השקליים ניתן לקבל גם בבנק אגוד, בבנק מרכתנתיל ובבנק ירושלים. שווה לבדוק.
|
|
 |
|
 |
|
|
 |
|
 |
|
אשראי
|
|
|
 |
|
|
|
נדיבות בנקאית
לאומי ובנק הפועלים מגמישים בשבועות האחרונים את מדיניות האשראי כלפי לקוחות פרטיים הנחשבים "בעלי פוטנציאל". הם , כמו דיסקונט, הגיעו למסקנה כי התאוששות המשק בפתח ולכן כדאי להמר על לקוחות שיכולים לגדול עם הבנק.
לאומי מציע אשראי בסכום של עד 50 אלף שקל בתנאים מועדפים. לצורך קבלת האשראי אין צורך בכל ההתרוצצויות בין הפקידים, ולעתים די בשיחת טלפון אחת. הפועלים הכריז על מסגרת "אשראי ישיר", המספקת מענה זמין ופשוט ללקוחות על צורכיהם, באמצעות הערוצים הישירים של הבנק. את האשראי ניתן לקבל בטלפון, באינטרנט או בסניף. דיסקונט מעודד אף הוא מתן אשראי לכל מטרה.
ימות המשיח?
בדיקתנו מראה שבמדיניות האשראי החדשה יש אמנם גמישות כלשהי, אבל היא עדיין סלקטיבית. מעט מאוד סטודנטים לרפואה יוכלו לקבל 50 אלף שקל בשיחת טלפון אחת. מאידך, אם האב המבוסס או האם האמביציוזית ירימו טלפון לסניף ויבטיחו ש"זה בסדר", יוענק האשראי גם אם מדובר בסטודנט לתולדות האמנות.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
משכנתה
|
|
|
|
|
|
|
עשה זאת בעצמך
הירידה החדה בריבית המשכנתאות מגדילה משמעותית את היקפי מיחזור ההלוואות.
ביטול מס בולים על עיסקאות משכנתה רק מגדיל את כדאיות הפעולה. בעקבות כך, יותר ויותר יזמים פיננסיים עולים על הגל ומציעים לסייע במיחזור ההלוואה, תמורת עמלה צנועה כמובן.
כך, חברת AMG מודלים כלכליים, לדוגמה, דיווחה השבוע על עיסקאות מיחזור משכנתה שהביאו לחיסכון של 25 מיליון שקל בתוך חצי שנה. מיזם חדשה של סוכנות איחוד הביא להקמת "מועדון ממחזרים" המאפשר לשפר את תנאי המיחזור.
עקרונית, אין סיבה להתנגד למיחזור באמצעות גופים מסחריים, אבל אפשר גם אחרת. ל"לקוח טוב" שקיבל את המשכנתה, נניח, לפני 5 שנים בריבית של 6.5% ומעלה - אין שום סיבה שבעולם לא לנסות להפחית את הריבית. הוא צריך לגשת מיידית לבנק ולבקש למחזר את ההלוואה. "עמלת המיחזור" תחושב לפי 5% לשנה , ועל העמלה זו תינתן הנחה של 30%. אבל ניתן יהיה לקבל את ההלוואה מחדש, בריבית של 5%-4.5% בשנה (תלוי בתקופה). אל תסכימו מיידית לתנאי הריבית. ניתן לבוא עם הצעה מבנק אחר ולקבל את ההלוואה בתנאים טובים יותר. מובן שכדי לחסוך עמלות עזיבה, מומלץ להישאר באותו בנק.
החיסכון שבמיחזור יכול לבוא לידי ביטוי בהפחתת ההחזר החודשי על ההלוואה. לחלופין, אם נמאס לכם מהמשכנתה ואתם מעוניינים להיפטר ממנה, ניתן לקצר את המועד הסופי לפדיון.
| | | | | |
|
|
| |
|
| |
|
|
|
