חדש בתל-אביב: בניית דירות להשכרה
במשרד השיכון החליטו להילחם במצוקת הדיור בגוש דן, ומוציאים מכרז לבניית דירות שמיועדות להשכרה. הפרויקט הראשון: במתחם דרום הקריה בתל-אביב. במקביל שוקדים על הכנת מכרז דומה בעיר מודיעין
בשלב הראשון יוקמו במסגרת הפרויקט 100 דירות בדרום הקריה בתל-אביב. מדובר במגדל ראשון מתוך שלושה שצפויים להיבנות ולכלול בסופו של דבר כ-300 יחידות דיור, בהן 100 להשכרה לתקופות שכירות של חמש עד 25 שנה ו-200 דירות למכירה. עוד נודע כי במשרד שוקדים גם על הכנת מכרז לבניית 150 דירות להשכרה ארוכת טווח במודיעין, והמטרה היא לבנות בהמשך 200 דירות
נוספות בעיר.
אם הפיילוט יצליח, מתכננים במשרד לייעד מתחמים נוספים באזורי הביקוש לבנייה מסוג זה. הדירות עצמן יושכרו במחירי השוק, כך שבשנים הקרובות מדובר במחירי שכירות גבוהים. עם זאת, במשרד מאמינים כי בנייה מסיבית של דירות מסוג זה תגדיל בטווח הארוך את ההיצע, ותביא לירידה במחירי הדירות והשכירות.
במשרד השיכון מציינים כי מדובר במכרזים ניסיוניים שמטרתם לבדוק את מידת ישימותו של חוק הדיור להשכרה, אשר את חקיקתו הוביל שר השיכון הקודם, מאיר שטרית. כעת מיושם החוק על-ידי השר הנוכחי, זאב בוים. החוק נועד לעודד יזמים לבנות דירות שמיועדות להשכרה לתקופות ארוכות, ובכך לתת אופציה נוספת לזוגות צעירים שאינם מסוגלים או מעוניינים לעמוד בתשלומי המשכנתה.
שטרית, המכהן כיום כשר הפנים, הצהיר כי בכוונת מינהל מקרקעי ישראל להקצות קרקעות לצורך בנייתן של 10 אלף יחידות דיור להשכרה. "אנו מקווים כי יצירת מנופים מסוג זה תשכנע קבלנים וגופים ציבוריים להשקיע בבנייה לשכירות ארוכת טווח" אמר שטרית.
"בנדל"ן המטורף של מדינת ישראל אי-אפשר להשיג היום דירה" אומר השר בוים. "כמובן של-100 הדירות הראשונות לא תהיה השפעה על השוק, אבל אם הממדים יגדלו, תתחיל השפעה 'מצננת' על המחירים באזורי הביקוש, שהם כיום בלתי אפשריים".
יש לציין כי חברת החלמיש, הנמצאת בבעלות משרד השיכון ועיריית תל-אביב, כבר החלה להקים מתחם דומה בסמוך לשכונת נווה-עופר בדרום תל-אביב. מדובר במתחם הגדנ"ע, בסמוך לשכונת אבו כביר, שבו שוכן כעת בסיס צבאי. בתוך שנתיים צפוי הצבא לפנות את המתחם, ותחל שם בנייתם של כ-250 דירות בפרק זמן של כארבע שנים.
נא להמתין לטעינת התגובות
