מיחזור משכנתה: שאלות ותשובות
ריבית המשכנתאות צנחה החודש לרמה הנמוכה ביותר, ועם ישראל החל למחזר בהמוניו את המשכנתה
מתי כדאי למחזר?
המיחזור כדאי כאשר משיגים הלוואה חדשה לתקופה הזהה לתקופה שנותרה
בהלוואה הנוכחית, אולם בתנאי שההחזר חודשי נמוך יותר.
מה הקשר בין המיחזור לגובה עמלת הפירעון?
העמלה נועדה לפצות את הבנק, והיא מחושבת לפי הפער בין ריבית ההלוואה בפועל לבין הריבית הממוצעת להלוואות כיום. גובה עמלת הפירעון יכול להוות גורם מכריע בשאלת כדאיות המיחזור.
האם הגיל מהווה גורם בכדאיות המיחזור?
מי שקיבל הלוואה לפני שהיה בן 55 וכעת עומד למחזר אותה חייב להביא בחשבון את הגידול החד בעלות ביטוח החיים שעליו לבצע כתנאי למשכנתה. כלומר, ייתכן מצב שבו תמחזרו משכנתה וההחזר החודשי יירד ב-200 שקל, אבל הביטוח יתייקר ואז המיחזור לא יהיה כדאי.
נא להמתין לטעינת התגובות
