משה אהרוני רכש את הקרקע של דודי אפל ב-235 מיליון שקל
אהרוני, יזם נדל"ן, רכש הקרקע באישורו של בית המשפט לבקשת כונס הנכסים; מדובר בקרקע בת 60 דונם עליה מתוכננים לבנייה 270 יחידות דיור
העסקה אושרה ארבעה חודשים לאחר שבית המשפט דחה בקשה לאשר את מכירת הקרקע תמורת 191 מיליון שקל שהציעו עבורה החברות קרדן נדל"ן ונווה גד במסגרת מכרז שערך כונס הנכסים עו"ד ברגרזון. בית המשפט דחה את אישור המכירה בעקבות טענת המנהל המיוחד כי ניתן לקבל הצעות גבוהות יותר על הקרקע.
כעת, תימכר הקרקע תמורת 235 מיליון שקל לאיש העסקים משה אהרוני - יזם נדל"ן הפעיל בעיקר בבת ים. "הגיעה העת לסיים את ההליכים ולאפשר לנושה המובטח (בנק מזרחי טפחות) לממש את הנכס על מנת
לפרוע את חובה של נילי כלפיו", כתבה השופטת קרת מאיר בהחלטתה.
דודי אפל רענן כהן
מדובר בקרקע בת 60 דונם עליה מתוכננים לבנייה 270 יחידות דיור, אולם מוסדות התכנון - בהם הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה והמועצה הארצית - אישרו בעבר את בקשתו של דודי אפל להגדיל את זכויות הבנייה ל-710 יחידות דיור.
עיריית גבעת שמואל עתרה לבית המשפט כנגד ההחלטה להגדיל את זכויות הבנייה, ובית המשפט קיבל את העתירה וביטל את התוכנית החדשה בחודש נובמבר 2010. החברה, הוועדה המחוזית והמועצה הארצית הגישו על ההחלטה ערעור לבית המשפט העליון, וההכרעה הסופית בעניין הגדלת מספר יחידות הדיור על הקרקע טרם ניתנה.
בהנחה כי בית המשפט העליון לא יאשר הגדלת מספר היחידות, ישקף הסכום ששילם אהרוני על הקרקע שווי גבוה ביותר של 870 אלף שקל עבור מרכיב הקרקע ליחידת דיור. על פי הערכות, אהרוני הניח כי בית המשפט העליון יקבל את עמדת הוועדה המחוזית להגדלת מספר היחידות ל-710, אז ישקף הסכום ששילם אהורני, מחיר משתלם בהרבה של 330 אלף שקל בלבד עבור מרכיב הקרקע ליחידת דיור אחת.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם