שאמה-הכהן: "קצב ירידות מחירי הדירות גבוה מידי"
לדעתו של יו"ר ועדת הכלכלה, אשר קרא להורדת מחירי הנדל"ן לפני מספר חודשים, המחירים יורדים מהר מדי. שאמה-הכהן: "העתיד בשוק הנדל"ן טמון בהתחדשות עירונית"
שאמה-הכהן התייחס בדבריו לנתונים עליהם דיווח בתחילת השבוע השמאי הממשלתי טל אלדרוטי ולפיהם, מחירי הדירות בתל אביב ירדו ברבעון השלישי של 2011 בשיעור של 6%. לדבריו, מדובר בעלייה גבוהה יותר מזו שכיוונה אליה הממשלה. "קצב העלייה הוא גדול יותר ממה שרצינו" אמר שאמה-הכהן.
"גם בתקופת מחאת האוהלים התבטאתי ואמרתי שאם מחירי הדירות לא ירדו, הממשלה תרד. ועל כן, מחירי הדירות צריכים לרדת ב-20% אך בקצב סביר,
של 10% בשנה. הירידה האחרונה משקפת ירידה של 20% בשנה באופן יחסי ומצב כזה עשוי לגרום לאי יציבות בשוק".
שאמה-הכהן חזר ואמר כי "מחאת הקוטג' ויוקר המחיה היא כולה תוצר של מחירי הדיור הגבוהים". בקשר למצוקת הדיור אמר שאמה-הכהן כי "העתיד בשוק הנדל"ן טמון בהתחדשות עירונית, ובראשה פינוי בינוי וגם תמ"א 38, ועל כן יש להקל בחסמים שמונעים הוצאה לפועל של תוכניות לפינוי בינוי".
גם המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, שרית דנה, שנכחה בכנס ציינה כי "השנה הבאה הולכת להיות שנה מעניינת, גם בהקשר של חוק התכנון והבניה החדש, וגם בנושא הפינוי בינוי, נושא שלשמאי המקרקעין יהיייה תפקיד מכריע בקידומו".
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם