שיא בהתחלות הבנייה: קצב שנתי של 45 אלף
מספר התחלות הבנייה בינואר-ספטמבר הגיע ל-34 אלף, שיא של 12 שנה; מספר הדירות הגמורות השנה- 36,500, זינוק של 12%
מבדיקת עסקים עולה כי התחלות הבנייה בינואר-ספטמבר 2011 הסתכמו ב-34 אלף , מספר הגדול ב-
48 ממספרן בתקופה המקבילה ב-2007 (23 אלף) וב-17% ממספרן בתקופה המקבילה ב-2010 (29 אלף). מדובר בקצב שנתי של יותר מ-45 אלף דירות, לעומת כ-40 אלף ב-2010 וכ-31 אלף ב-2007.
כמו כן, מספר הדירות הגמורות יגדל 2011 ב-12% ל-36,500 דירות.
בנק ישראל צופה עלייה של כ-6.3% בשכר הדירה בישראל ב-12 החודשים הקרובים, בדומה לעלייה ב-12 החודשים החולפים, דבר שעלול להביא לגידול באינפלציה. בצד זאת, הנגיד מודאג מהירידה במחירי הדירות וחושש מפגיעה קשה בבנקים ובציבור.
פישר אמר השבוע: "הגידול בהתחלות הבנייה וצעדי בנק ישראל והאוצר למיסוי נדל?ן ימשיכו למתן את מחירי הדירות".
החלטת הוועדה המוניטרית של בנק ישראל השבוע להוריד את הריבית ב-0.25% - מ-3% ל-2.75% - מבטאת את החשש בבנק ישראל מהתפוצצות בועת הנדל"ן: ריבית נמוכה יותר צפויה להגדיל את הביקוש למשכנתאות ולדירות ולמנוע צניחה במחירי הדירות.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם